Jens Benzons Gade 17, 1.
5000 Odense C
-
83 m²
4 rum
- Boligareal 83 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Stemningsfuld og rummelig lejlighed med charme, lys og hele fire værelser
Indretning
Velkommen til en bolig, der fra første skridt emmer af stil og velvære. Lejligheden åbner med en præsentabel entré, hvor du straks mødes af det flotte og opdaterede badeværelse. Her er valgt lyse og elegante materialer, og vinduet mod fælleshaven tilfører et behageligt, naturligt lys – og der er selvfølgelig gulvvarme under fliserne.
Til højre for entréen folder lejlighedens hjerte sig ud – et skønt køkken-alrum med opdateret køkken i tidløst design og masser af plads til både madlavning og samvær. Opholdsstuen ligger i forlængelse og byder på et stemningsfuldt kig ned ad Jens Benzons Gade. Det store vinduesparti sikrer et fremragende lysindfald og en levende, lys atmosfære.
Den private afdeling byder på tre værelser – først det store soveværelse med masser af plads og grønt kig til fælleshaven. Dernæst to gode værelser med kig mod gaden, som både egner sig som soveværelser, kontor eller gæsteværelser. Med denne planløsning er lejligheden oplagt til både familien, parret med behov for hjemmekontor – eller til forældrekøbet med plads til flere.
Område
Jens Benzons Gade ligger midt i et af Odense C’s mest eftertragtede kvarterer – en rolig og charmerende lomme af byen, hvor ensrettede gader og farverige facader skaber en nærmest landsbyagtig stemning midt i centrum. Du bor i gåafstand til gågaden, caféer, kulturelle tilbud og Odense Banegård – men samtidig i rolige rammer uden gennemkørende trafik.
Ejendommen
Ejendommen er velholdt og drives af en veldrevet og sund ejerforening med fokus på både økonomi og fællesskab. Til lejligheden hører brugsret til en charmerende fælleshave, der om sommeren nærmest får middelhavsklima – perfekt til afslapning, grill og samvær. Derudover er der adgang til fælles vaskefaciliteter og opbevaring.
I 2024 fik ejendommen skiftet tag, samt skiftet vinduer til 3-lags termoruder. Ejendommen er blevet malet, og vedligeholdes løbende.
📞 Kunne dette være din nye bolig i hjertet af Odense?
Så kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på tlf. 78 78 90 59 – vi glæder os til at vise dig Jens Benzons Gade 17, 1.
Forestil dig et liv på Jens Benzons Gade 17, 1., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ansgars, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ansgars kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1890 |
| Ombygget | 1980 |
| Etage | 1. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 83 m² |
| Grundareal | 268 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Lys, luft og hjerterum
Lejlighedens absolutte samlingspunkt er det fantastiske opholdsmiljø, hvor køkken-alrum og stue smelter sammen. Her er der kræset for detaljerne med et opdateret køkken i tidløst design, der indbyder til kulinarisk udfoldelse og hyggelige middage. De store vinduespartier mod gaden trækker dagslyset langt ind i rummene og skaber en levende atmosfære, hvor du kan følge med i byens liv, mens du nyder roen indendørs. Det er her, hverdagslivet leves, og gæsterne samles.
Fleksibel indretning med plads til det hele
Med hele tre værelser ud over stuen tilbyder denne lejlighed en fleksibilitet, der er sjælden for bylejligheder. "Forældreafdelingen" ligger ugeneret mod gården med et stort soveværelse, der sikrer nattero og udsigt til det grønne. Mod gaden finder du to yderligere værelser, der nemt kan indrettes som inspirerende hjemmekontor, kreative børneværelser eller gæsteværelser. Dertil kommer et lækkert badeværelse, der med sit vindue og gulvvarme fuldender følelsen af komfort.
En toptunet ejendom med unik gårdhave
Det er ikke kun lejligheden, der står skarpt. Hele ejendommen fik i 2024 et markant løft med nyt tag, facade-maling og udskiftning af vinduer til energivenlige 3-lags termoruder. Det betyder lave vedligeholdelsesudgifter og god energiøkonomi for dig. Ejerforeningen er velfungerende med styr på økonomien, og fællesskabet blomstrer – især i den charmerende have. Her skaber beplantningen og indretningen en nærmest middelhavsagtig oase, der fungerer som en ugeneret forlængelse af boligen i sommerhalvåret.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Jens Benzons Gade 17, 1.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Landsbystemning i hjertet af storbyen
Jens Benzons Gade 17, 1. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Ansgars kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede hertil fordi man her får landsbystemning, med stille ensrettede veje, smukke huse og alligevel en ekstrem central placering i byen. Herfra kan man komme rundt til fods i hele byen, som vi bruger meget hver dag. Vi har gået mange ture langs åen, i byen og ned til havnen."
"Kvarteret er meget hyggeligt og smukt med alle de farvede byhuse. Her er et stærkt fællesskab på Vesterbro, hvor alle hilser og med mange gode initiativer som for eksempel fællesspisninger, og selvfølgelig det store loppemarkede på Dronningensgade, hvor hele kvarteret samles hver sommer. "
"Om sommeren bruger vi vores have meget, hvor der en dejlig stemning med vinranker og mange blomster. Her er det nemt at grille og have mange gæster siddende. Om vinteren elsker vi vores køkkenalrum med plads til hyggeligt samvær."
"Lejligheden er kun få meter fra Vestergade og Kongensgade med utallige specialbutikker, hvor vi har handlet meget. Derudover ligger lejligheden tæt på både Føtex, Coop365, Rema1000 og Netto. "
"I loungen i haven er der plads til god afslapning, her ligger man gemt i delvis skygge af morelltræet og har et godt kig til havens mange blomster. "
"Det er blevet tid for os at flytte ud af byen med vores datter, selvom vi kommer til at savne lejligheden og stedet meget."
"Vi har i fællesskab passet rigtig godt på vores hus, og det fremstår derfor med nyt tag, nye vinduer, nymalet, med en flot anlagt have og ny vaskemaskine. Her er skønt at være og man behøver ikke bekymre sig om nogle store fremtidige vedligeholdelsesprojekter."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.