Buchwaldsgade 11, st.. tv.
5000 Odense C
-
1.895.000 kr.
93 m²
3 rum
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 2.765 kr.
- Boligareal 93 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Charmerende 3-værelses mellem Havnen og Centrum
Du bydes velkommen direkte ind i lejlighedens naturlige samlingspunkt – den lyse og indbydende stue. Herfra fordeler boligen sig elegant til de øvrige rum og skaber en funktionel og delevenlig planløsning.
Lejligheden rummer to regulære værelser med gode opbevaringsmuligheder og plads til både soveværelse, kontor eller gæsteværelse – alt efter behov. Badeværelset fremstår velholdt og praktisk indrettet, mens køkkenet emmer af hygge og funktionalitet med plads til hverdagens måltider.
En bolig med en overskuelig og veldisponeret indretning, hvor rummene hænger naturligt sammen og giver en behagelig helhedsfornemmelse.
Område
Med adresse på Buchwaldsgade bor du i en af Odense C’s mest spændende zoner – hvor havnens moderne byliv møder det klassiske Skibhuskvarter. Havnemiljøet ligger få skridt fra hoveddøren og byder på caféer, kultur, aktiviteter og det populære havnebad.
Samtidig har du Skibhuskvarterets hyggelige handelsliv lige i nærheden med dagligvarebutikker, specialforretninger og et stærkt lokalmiljø. Odense centrum nås på få minutter til fods eller cykel, og her venter gågader, teater, museer og shopping.
Beliggenheden forener ro, liv og bekvemmelighed i en sjældent attraktiv kombination.
Ejendommen
Lejligheden er en del af en veldrevet ejerforening, der administreres professionelt i det daglige. Ejendommen råder over en hyggelig gård, hvor der er mulighed for at leje parkeringsplads – en klar fordel i byen.
En bolig med atmosfære og en beliggenhed, der virkelig skal opleves.
📞 Kontakt os allerede i dag på 78 78 90 59 for en fremvisning.
Vi glæder os til at vise dig Buchwaldsgade 11, st. tv!
Forestil dig et liv på Buchwaldsgade 11, st.. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Odense Midtby , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Odense Midtby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1903 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 93 m² |
| Erhverv | 265 m² |
| Grundareal | 670 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.765 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.529 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.448 kr. |
Stor og lys stue med smukke plankegulve
Du bydes velkommen direkte ind i lejlighedens naturlige samlingspunkt, som er den rummelige og indbydende stue. Her er der en fantastisk atmosfære takket være de klassiske, lyse plankegulve, den fine lofthøjde og det skønne lysindfald. Rummet er yderst veldisponeret og giver dig masser af plads til at indrette både en god spiseafdeling og et komfortabelt loungeområde til afslapning.
To gode værelser og en delevenlig planløsning
Fra stuen er der adgang til boligens to regulære værelser, hvilket giver lejligheden en meget fleksibel og delevenlig planløsning. Rummene har fine opbevaringsmuligheder og kan nemt tilpasses dine behov, uanset om du drømmer om soveværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. I boligens anden afdeling finder du desuden et pænt, funktionelt køkken med vindue til gården samt et velholdt badeværelse.
Smuk ejendom med mulighed for p-plads
Boligen er beliggende i en særdeles smuk og markant rødstensejendom med historisk charme. Du bliver en del af en veldrevet ejerforening, der administreres professionelt i det daglige. Bag bygningen åbner der sig et hyggeligt gårdmiljø, hvor du som en kæmpe fordel i det centrale Odense har mulighed for at leje en parkeringsplads, så bilen altid kan parkeres nemt og bekvemt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Buchwaldsgade 11, st.. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Det bedste fra Havnen, Skibhuskvarteret og City
Buchwaldsgade 11, st.. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.520 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Odense Midtby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.