Sanderumvej 142A, Sanderum
5250 Odense SV
-
1.995.000 kr.
108 m²
3 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.145 kr.
- Boligareal 108 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Charmerende hjem med privat have og nem parkering
Velkommen indenfor på Sanderumvej 142A. Boligen byder dig velkommen i en rummelig entré, som leder videre til den store og indbydende stue. Her får du et dejligt lysindfald og et hyggeligt grønt kig, der skaber en rolig og behagelig atmosfære.
Fra stuen er der adgang til det velholdte og rummelige køkken med god bord- og skabsplads. Via køkkenet når du boligens sekundære indgang, hvor bilen kan parkeres lige foran døren – en praktisk løsning i hverdagen.
I stueplan finder du desuden badeværelset samt trappen til førstesalen. På 1. sal mødes du af et gæstetoilet og et soveværelse med grønt udsyn og en rolig placering. Planløsningen giver en naturlig opdeling mellem opholds- og værelsesafdeling.
Område
Med adresse på Sanderumvej bosætter du dig i et veletableret og trygt kvarter i Odense SV. Her kombineres rolige villaveje og grønne omgivelser med nem adgang til byens faciliteter.
Indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter ligger inden for kort afstand, og både Dalum og Bellinge byder på et aktivt lokalmiljø. For pendleren er motorvejsnettet let tilgængeligt, og Odense C nås på 10-15 minutter i bil eller på cykel. Offentlig transport findes ligeledes i nærområdet.
Her bor du bynært – men med luft, ro og grønne rammer omkring dig.
Ejendommen
Boligen er en del af en mindre og veldrevet ejerforening bestående af tre enheder. Der er adgang til fællesarealer, herunder en lukket og privat have, som indbyder til udeliv og afslapning.
📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59
Vi glæder os til at fremvise boligen!
Forestil dig et liv på Sanderumvej 142A, Sanderum, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sanderum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sanderum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed / Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1920 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 108 m² |
| Carport | 15 m² |
| Grundareal | 1.133 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.145 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.078 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.889 kr. |
Stor stue med lysindfald og grønt kig
Fra den rummelige entré ledes du direkte ind i boligens hjerterum, som er den imponerende og indbydende stue. Rummet er utrolig nemt at indrette med plads til både et stort spisebord og et hyggeligt sofaarrangement. Her kan du nyde et skønt, naturligt lysindfald gennem de sprossede vinduer, som samtidig giver dig et dejligt, roligt kig ud til de grønne omgivelser og skaber en behagelig atmosfære.
Velholdt køkken, bryggers og rolig 1. sal
I forlængelse af stuen finder du det lyse og velholdte køkken, der byder på god bord- og skabsplads samt adgang til et praktisk bryggers. Her er der en sekundær indgang med direkte adgang til carporten, så du slipper for regn, når du har handlet. Boligens førstesal rummer et gæstetoilet og et dejligt soveværelse med et smart walk-in closet, hvilket giver en naturlig og privat opdeling af hjemmet.
Privat haveidyl og god ejerforening
Boligen er en del af en velfungerende og lille ejerforening på blot tre enheder. Til ejendommen hører nogle skønne fællesarealer, hvor især den lukkede og private have trækker op. Her er der rig mulighed for at slappe af på den store græsplæne, nyde udelivet i de grønne rammer og trække stikket fra hverdagens travlhed.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sanderumvej 142A, Sanderum
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Trygt og bynært kvarter i Odense SV
Sanderumvej 142A, Sanderum og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.520 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Sanderum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"3x beliggenhed "
"Dejligt sted og roligt "
"Dejligt hus og fantastisk have"
"Mågebakken"
"Fordi stedet er stille og roligt "
"Nu flytter jeg er jo kommet op i årene så det er tiden efter 28 år fantastisk "
"Det er så hyggeligt som man ikke får i et nyere hus 🏠 "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.