Ingeborgvej 17
5000 Odense C
-
3.795.000 kr.
128 m²
4 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.487 kr.
- Boligareal 128 m²
- Grundareal 452 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar 1-plans villa, beliggende i Skibhuskvarteret
Indenfor venter en stilren indretning, hvor huset skal sælges på de store gode leverum. Det åbne køkken-alrum danner rammen om hverdagen, og her strømmer lyset ind fra flere sider. Det fine køkken er udstyret med hvide fronter, integrerede løsninger og en stor køkkenø, hvor familie og venner samles til madlavning og hverdagssamtaler. Rummet bindes sammen af de lyse fliser, som giver en elegant sammenhæng.
Fra alrummet er der adgang til den hyggelige stue, som har en rolig atmosfære med plads til både sofahjørne og familiens samvær. De 2 værelser er velindrettede og byder på gode opbevaringsmuligheder – perfekt til både børnefamilien eller parret, mangler der mere plads, er der et disponibelt rum, som kan bruges til fx. kontor eller tøjværelse. Badeværelset er lækkert moderniseret med mørke klinker, træbordplade og bruseniche i glassten, hvilket giver et eksklusivt og tidløst udtryk.
Derudover findes et rummeligt bryggers med direkte udgang til haven, hvor der er skabsplads, vaskesøjle og god funktionalitet i hverdagen.
Haven er ugeneret og aflukket af hæk, og den er anlagt med fliseterrasse, græsplæne og solrige hjørner. Her kan børnene lege frit, mens de voksne nyder dagen på terrassen. Træterrassen i hjørnet af haven inviterer solen ind om aftenen.
Skibhuskvarteret er et af Odenses mest populære områder, og fra adressen har du alt inden for gåafstand – skole, indkøb, caféer, busforbindelser og grønne parker. Samtidig når du Odense Centrum eller havnemiljøet på få minutter.
En harmonisk og moderne villa, hvor det hele spiller – både beliggenheden, stilen og stemningen.
Forestil dig et liv på Ingeborgvej 17, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skibhus- og Kochsgadekvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skibhus- og Kochsgadekvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1937 |
| Ombygget | 2014 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 128 m² |
| Kælder | 6 m² |
| Carport | 11 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 452 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.487 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.700 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.626 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Stilrent køkken-alrum med god plads
Boligens hjerte er det moderne køkken-alrum med køkkenø og store vinduespartier, der lader lyset strømme ind. Her er skabt et åbent rum med plads til madlavning, samvær og hyggelige stunder omkring spisebordet.
Hyggelig stue med varme toner
Den tilstødende stue har en rolig og behagelig stemning. De lyse vægge, det bløde gulv og de afdæmpede farver giver rummet karakter og gør det let at indrette både sofaområde og tv-krog.
Lukket have med terrasse og privatliv
Haven er anlagt med grønne omgivelser og god plads til udeliv. Den flisebelagte terrasse ligger perfekt i forhold til solen, og her kan du nyde en stille aften eller se børnene lege på plænen i trygge rammer.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ingeborgvej 17
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Eftertragtet beliggenhed i Skibhuskvarteret
Ingeborgvej 17 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Skibhus- og Kochsgadekvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.