Ingeborgvej 17
5000 Odense C
-
3.795.000 kr.
128 m²
4 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.487 kr.
- Boligareal 128 m²
- Grundareal 452 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar 1-plans villa, beliggende i Skibhuskvarteret
Indenfor venter en stilren indretning, hvor huset skal sælges på de store gode leverum. Det åbne køkken-alrum danner rammen om hverdagen, og her strømmer lyset ind fra flere sider. Det fine køkken er udstyret med hvide fronter, integrerede løsninger og en stor køkkenø, hvor familie og venner samles til madlavning og hverdagssamtaler. Rummet bindes sammen af de lyse fliser, som giver en elegant sammenhæng.
Fra alrummet er der adgang til den hyggelige stue, som har en rolig atmosfære med plads til både sofahjørne og familiens samvær. De 2 værelser er velindrettede og byder på gode opbevaringsmuligheder – perfekt til både børnefamilien eller parret, mangler der mere plads, er der et disponibelt rum, som kan bruges til fx. kontor eller tøjværelse. Badeværelset er lækkert moderniseret med mørke klinker, træbordplade og bruseniche i glassten, hvilket giver et eksklusivt og tidløst udtryk.
Derudover findes et rummeligt bryggers med direkte udgang til haven, hvor der er skabsplads, vaskesøjle og god funktionalitet i hverdagen.
Haven er ugeneret og aflukket af hæk, og den er anlagt med fliseterrasse, græsplæne og solrige hjørner. Her kan børnene lege frit, mens de voksne nyder dagen på terrassen. Træterrassen i hjørnet af haven inviterer solen ind om aftenen.
Skibhuskvarteret er et af Odenses mest populære områder, og fra adressen har du alt inden for gåafstand – skole, indkøb, caféer, busforbindelser og grønne parker. Samtidig når du Odense Centrum eller havnemiljøet på få minutter.
En harmonisk og moderne villa, hvor det hele spiller – både beliggenheden, stilen og stemningen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1937 |
| Ombygget | 2014 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 128 m² |
| Kælder | 6 m² |
| Carport | 11 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 452 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.487 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.494 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.459 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Stilrent køkken-alrum med god plads
Boligens hjerte er det moderne køkken-alrum med køkkenø og store vinduespartier, der lader lyset strømme ind. Her er skabt et åbent rum med plads til madlavning, samvær og hyggelige stunder omkring spisebordet.
Hyggelig stue med varme toner
Den tilstødende stue har en rolig og behagelig stemning. De lyse vægge, det bløde gulv og de afdæmpede farver giver rummet karakter og gør det let at indrette både sofaområde og tv-krog.
Lukket have med terrasse og privatliv
Haven er anlagt med grønne omgivelser og god plads til udeliv. Den flisebelagte terrasse ligger perfekt i forhold til solen, og her kan du nyde en stille aften eller se børnene lege på plænen i trygge rammer.
Eftertragtet beliggenhed i Skibhuskvarteret
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.