Rækkehus

Vægtens Kvarter 269L, Holluf Pile
5220 Odense SØ

2.195.000 kr. 100 m² 4 rum
Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift 1.682 kr.
Boligareal 100 m²
Rum 4
Energimærke

Velkommen til Vægtens Kvarter 269L – et moderne og indbydende rækkehus beliggende i et af Odenses mest attraktive udviklingsområder. Her får du en perfekt kombination af roligt nabolag, grønne omgivelser og kort afstand til byens nye knudepunkter.

Boligen ligger i det populære område omkring Nyt OUH og Syddansk Universitet, hvor der de seneste år er skabt et levende og fremtidssikret bymiljø med fokus på trivsel, tryghed og moderne infrastruktur. Du bor få minutter fra både universitetet, nyt OUH og de nye erhvervsområder, hvilket gør boligen ideel for både familier, studerende og ansatte i området.

Rækkehuset er en del af et velfungerende kvarter med flotte grønne fællesarealer, gode parkeringsmuligheder og sikre stisystemer. Her er der plads til både afslapning og fællesskab – et oplagt valg for dig, der ønsker en overskuelig hverdag i rolige rammer.

Med let adgang til motorvejen, offentlig transport og Odense centrum har du alt inden for rækkevidde – fra shopping og kultur til skoler, daginstitutioner og naturskønne områder som Hollufgård og Odense golfklub.

Boligen byder på en funktionel entré med god plads til overtøj og sko, som leder videre ind til det moderne køkken med spiseplads, hvor der er masser af lys og god plads til både madlavning og samvær. Den rummelige stue ligger på den anden side, hvorfor det her er muligt at etablere køkken alrum hvis dette ønskes. Herfra er der direkte udgang til den dejlige, lukkede have, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Boligen rummer i dag tre gode værelser, men der er mulighed for at etablere et fjerde, hvis behovet for ekstra plads opstår – ideelt til børnefamilien eller til hjemmekontor. Badeværelset er lyst og funktionelt med tidløse materialer, og praktisk opdateret med gulvvarme.

Rækkehuset byder på en hyggelig, overskuelig have med god plads til grill, leg og afslapning i det fri. Her kan du nyde solen på terrassen og have dit eget grønne frirum midt i byen. I forlængelse af haven, har man en skøn natur plads, hvor der er mulighed for leg og hygge i naturen

Syntes du det lyder spændende, så kontakt os allerede i dag for en fremvisning. Vi glæder os til at hører fra dig.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1984
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	100 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	322 m²

Økonomi
Kontantpris	2.195.000 kr.
Ejerudgift	1.682 kr.

Finansiering
Udbetaling	110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.692 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.477 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering