Sneglehatten 47, Tornbjerg
5220 Odense SØ
-
2.395.000 kr.
109 m²
5 rum
- Kontantpris 2.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.854 kr.
- Boligareal 109 m²
- Grundareal 254 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar og moderne villa i Tornbjerg
Boligens hjerte er det åbne opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen i ét. Her skaber de lyse materialer og det gode lysindfald en behagelig og indbydende stemning. Rummet giver mulighed for både spiseplads og sofahjørne, og indretningen gør det nemt at samle familie og venner.
Køkkenet fremstår moderne og funktionelt med god skabsplads og arbejdsflade, så både hverdagsmad og gæstemiddage kan klares uden problemer. Fra opholdsrummet er der direkte adgang til udearealet, hvilket skaber en fin sammenhæng mellem inde og ude.
Boligen indeholder desuden gode værelser, som kan indrettes efter behov – hvad enten det er soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Badeværelset er pænt og tidssvarende med en praktisk indretning.
Grunden på 254 m² er nem at holde og giver plads til terrassemiljø og hyggelige uderum. Her kan I nyde solen og skabe jeres eget lille fristed uden omfattende havearbejde.
Beliggenheden i Tornbjerg er et stort plus med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport, herunder letbanen. Samtidig er der gode stisystemer og grønne områder i nærheden.
Ring for en fremvisning
Forestil dig et liv på Sneglehatten 47, Tornbjerg, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tornbjerg og Holluf Pile , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tornbjerg og Holluf Pile kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1984 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 109 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 254 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.854 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.258 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.639 kr. |
Lyst og åbent opholdsmiljø
Hjemmets samlingspunkt er det åbne køkken- og stueområde, hvor lysindfald og en moderne indretning skaber en indbydende atmosfære. Her er der god plads til både spisebord og sofaområde, og rummet fungerer naturligt som familiens samlingssted i hverdagen.
Velindrettede værelser og funktionel planløsning
Boligen er indrettet med gode værelser, der nemt kan tilpasses forskellige behov – fra soveværelse til kontor eller børneværelse. Badeværelset er praktisk indrettet og fremstår pænt og tidssvarende.
Nem have og attraktiv beliggenhed
Grunden er overskuelig og nem at holde med plads til terrasse og udeliv. Beliggenheden i Tornbjerg giver jer kort afstand til skole, indkøb, letbane og grønne områder, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sneglehatten 47, Tornbjerg
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Tornbjerg – en velfungerende bydel
Sneglehatten 47, Tornbjerg og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.520 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Tornbjerg og Holluf Pile kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede hertil, da vi kendte området og især er glade for den tætte beliggenhed til byen, samt de grønne naturområder og mange cykelstier. Desuden er motorvejen lige rundt om hjørnet ift. pendling og området er kendt for at være meget familievenligt."
"Kvarteret er utroligt hyggeligt, hvor der er en blanding af både familier og pensionister. Det føles meget trygt og familiært. Der er mange legepladser, gode cykelstier og generelt opleves der stor venlighed og hjælpsomhed. "
"Kohaveskoven, Hollufgård, de mange legepladser, en cykeltur til Davinde sø og SDU sportsanlægget"
"I den tæt beliggende Netto, Bilka og Lidl på cikorievej. "
"Hollufgård, kohaveskoven, en lang cykeltur i området og ved sneglehattens legeplads i midten af vænget. Vi slapper desuden af på den overdækkede terrasse i haven. "
"Vi flytter ikke væk fra området og flytter udelukkende, fordi vi har tre børn og mangler efterhånden et ekstra værelse og mere plads. "
"Huset har med sin størrelse den perfekte planløsning og er dejlig lyst og utroligt hyggeligt i alle årstiderne. I haven er der god mulighed for at slappe af på den overdækkede terrasse og legemuligheder for børnene. Er man til social hygge, får man de bedste naboer til leg & kaffehygge foran husene."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.