Rosenørnsvej 43, 2. tv.
5230 Odense M
-
1.445.000 kr.
51 m²
2 rum
- Kontantpris 1.445.000 kr.
- Ejerudgift 1.516 kr.
- Boligareal 51 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Ideel 2-værelses lejlighed til førstegangskøbere
Træd ind i denne velindrettede lejlighed, hvor planløsningen sikrer, at alle rum nås direkte fra entréen – praktisk og funktionelt. På venstre hånd finder du et stort, lyst soveværelse med god plads til både seng og opbevaring, og med et charmerende kig ud mod gaden.
Lige fremme ligger badeværelset, som fremstår funktionelt og velholdt. Til højre åbner boligens køkken og stue sig op i ét sammenhængende og indbydende opholdsmiljø. Herfra er der adgang til en skøn vestvendt altan, hvor du kan nyde solen med udsigt over den grønne, rolige fælleshave – perfekt til både hverdagsro og hyggelige aftener.
Område
Denne bolig har en adresse, der kombinerer det bedste fra to verdener: den centrale placering i Odense M og en rolig, tilbagetrukket atmosfære. Du bor i komfortabel afstand til Syddansk Universitet, hvilket gør lejligheden særligt attraktiv for studerende, men også for dem, der ønsker kort afstand til både byens puls og naturskønne omgivelser.
Munkedammen, med sine grønne løbestier og rolige omgivelser, ligger tæt på – og dagligvareindkøb, caféer samt let adgang til motorvejen gør området både praktisk og attraktivt for den moderne hverdag.
Ejendom
Ejendommen rummer kun seks lejligheder og administreres i et stabilt og velfungerende fællesskab, hvor der er fokus på både vedligehold og trivsel.
Som beboer har du adgang til to kælderrum, fællesvaskeri og overdækket cykelparkering. Den grønne forhave byder velkommen med pæn beplantning, mens den skjulte baghave fungerer som en fredelig oase, hvor man kan trække sig tilbage og nyde solskinstimer i rolige omgivelser – ugeneret og stemningsfuld.
Kunne denne bolig være noget for dig?
Så kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på tlf. 78 78 90 59
Vi glæder os til at fremvise lejligheden!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1954 |
| Etage | 2. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 51 m² |
| Grundareal | 644 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.445.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.516 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.706 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.245 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Praktisk planløsning og lys atmosfære
Lejligheden er indrettet med en entré, hvorfra alle rum nås direkte – en funktionel og overskuelig løsning. Soveværelset er rummeligt og lyst med kig til gaden, mens badeværelset fremstår velholdt. Køkken og stue er samlet i ét åbent miljø med adgang til vestvendt altan og udsigt til grønne omgivelser.
Altan og fælleshave – ro midt i byen
Fra stuen træder du ud på en vestvendt altan, hvor solen kan nydes i fredelige omgivelser. Den grønne fælleshave fungerer som en skjult oase, perfekt til afslapning og hyggelige stunder. Her får du ro og natur – lige midt i Odense M.
Velfungerende ejendom med fællesskab
Ejendommen rummer kun seks lejligheder og drives i et stabilt fællesskab med fokus på vedligehold og trivsel. Du får adgang til to kælderrum, fællesvaskeri og overdækket cykelparkering. Forhaven byder velkommen med pæn beplantning, og baghaven er en fredelig oase – ugeneret og stemningsfuld.
Odense M – centralt og fredeligt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.