Kragemosen 22, Sanderum
5250 Odense SV
-
4.795.000 kr.
215 m²
6 rum
- Kontantpris 4.795.000 kr.
- Ejerudgift 3.596 kr.
- Boligareal 215 m²
- Grundareal 1.043 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
215 m² villa med god planløsning og skøn have i Sanderum
I stueplan træder I ind i et lyst og åbent miljø med køkken/alrum som boligens naturlige samlingspunkt. Køkkenet fremstår moderne og indbydende med god bordplads og opbevaring, og der er fin forbindelse til spiseafdeling og opholdsrum. Herfra er der direkte udgang til haven, som gør det nemt at integrere inde- og udeliv.
Boligen rummer desuden et praktisk bryggers med god skabsplads og plads til vaskefaciliteter samt et flot moderniseret badeværelse. De flere værelser i stueplan giver fleksibilitet i forhold til børneværelser, kontor eller gæsterum.
På førstesalen mødes I af en stor og lys opholdsstue med en stor vindues facade, der skaber en helt særlig rumfornemmelse. Her er der også udgang til en altan, hvor udsigten kan nydes. Derudover findes endnu et badeværelse samt gode disponible rum, herunder walk-in-løsning.
Grunden på 1.043 m² er overskuelig og anvendelig med plads til både leg, terrassemiljø og afslapning. Haven er orienteret, så solen kan nydes det meste af dagen.
En bolig med mange muligheder, god plads og en attraktiv beliggenhed i et roligt område.
Ring for en fremvisning
Forestil dig et liv på Kragemosen 22, Sanderum, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sanderum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sanderum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1978 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 215 m² |
| Carport | 46 m² |
| Grundareal | 1.043 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.596 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 240.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.130 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.969 kr. |
Plads til hele familien
Boligen er indrettet med fokus på plads og fleksibilitet. De mange værelser giver mulighed for både børneværelser, kontor og gæsterum, mens de store opholdsrum skaber gode rammer for fælles aktiviteter og samvær i hverdagen.
Lyst køkken/alrum og moderne løsninger
Køkken/alrummet er boligens naturlige samlingspunkt med moderne indretning og god plads til både madlavning og spisning. De store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og skaber en god forbindelse til haven.
Hyggelig førstesal med altan
Førstesalen byder på en rummelig opholdsstue med en stor vindues facade, der giver en særlig atmosfære. Herfra er der udgang til altan, hvor udsigten over området kan nydes i rolige omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kragemosen 22, Sanderum
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Roligt og attraktivt i Sanderum
Kragemosen 22, Sanderum og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.431 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Sanderum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Tæt på skole, indkøb og skøn natur"
"Lukket vænge med legeplads. Roligt og trygt kvarter. Godt stisystem til skole og indkøb. Tæt ved skov og natur "
"Gårdhave og køkken/alrum med udsigt"
"Meny "
"I gårdhaven"
"Børn er flyttet hjemmefra. Vi ønsker derfor mindre hus"
"Skøn udsigt til haven. Køkken/alrum. Store værelser. Dobbelt carport.Nyt badeværelse "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.