Slåenstien 2, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj.
- 2.995.000 kr. 132 m² 4 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.722 kr.
- Boligareal 132 m²
- Grundareal 1.826 m²
- Rum 4
-
Rummeligt sommerhus med anneks, privat have og fantastisk terrassemiljø
Planløsningen byder på Entré, badeværelse, to soveværelser samt en dejlig opholds- og spisestue, hvor lyset kan falde ind over bordet, mens dørene til sommerlivet står åbne. Derudover er en ny varmepumpe. Til ejendommen hører også et anneks fra 1999 på hele 37 m² med toilet – en skøn ekstra afdeling, der giver plads til overnattende gæster, større børn eller bare et roligt fristed lidt for sig selv.
Der forefindes desuden et pænt værksted med alle redskaber, El og motordrevne samt et stor udvalg af haveredskaber og værktøj. Sælger er i gang med at få udbedret alle kritiske røde og gule påtegnelser i tilstandsrapporten så husets nye ejere kan flytte ind i et hus hvor alting spiller. Udenfor venter en stor aflukket have på 1.826 m², hvor man kan nyde privatlivet, solen og de lange sommeraftener i grønne omgivelser.
Ejendommen overtages med alt indbo, så rammerne for ferielivet er klar fra første dag. Alt indbo i huset, gæstehuset samt værksted overtages af køber i den stand det forefindes på købstidspunktet, da sælger ikke har benyttet sommerhuset i en længere periode. Ebbeløkke er et elsket sommerhusområde med en afslappet kyststemning, og fra adressen er der kort vej til stranden. Ebbeløkke Strand er kendt som en børnevenlig strand med rent vand, hvor man skal langt ud, før det bliver dybt – og med en ny prof badebro, som ejes af grundejerforeningen, der også sørger for op- og nedtagning årligt. Her i området er badeturene en naturlig del af hverdagen.
Forestil dig et liv på Slåenstien 2, Ebbeløkke, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lumsås, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lumsås kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1971 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 132 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus | 37 m² |
| Grundareal | 1.826 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.722 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.649 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.177 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Slåenstien 2, Ebbeløkke
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Slåenstien 2, Ebbeløkke og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.934 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Lumsås kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.