Fritidsbolig

Engtoften 16, Gudmindrup Lyng
4573 Højby

2.595.000 kr. 124 m² 5 rum
Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift 1.889 kr.
Boligareal 124 m²
Grundareal 1.229 m²
Rum 5

Plads til hele familien i hyggeligt sommerhusområde

I et lille og lukket sommerhusområde i Gudmindrup Lyng finder I dette rummelige sommerhus, hvor feriedagene får plads til at folde sig ud. Her bor I fredeligt omgivet af natur – tæt på både skov, grønne stier og en af områdets bedste sandstrande. Et sted, hvor dagene kan begynde roligt på terrassen, fortsætte med cykelture mod vandet og slutte omkring brændeovnen eller bålet i haven.

Sommerhuset er opført i 1976 og senere om-/tilbygget i 2008. I dag fremstår det med en planløsning, der giver god plads til både familien, gæsterne og de lange ferier, hvor flere generationer samles under samme tag. Boligen rummer 92 m², og dertil kommer et anneks på 32 m², som giver ekstra muligheder for overnattende gæster, teenagere eller et roligt fristed lidt for sig selv.

Indenfor samles huset naturligt i det store opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue ligger i åben forbindelse. Loft til kip, synlige bjælker og store vinduespartier skaber en lys og klassisk sommerhusstemning, mens udsigten til haven trækker naturen helt tæt på. Her er god plads til både fælles måltider, sofahygge og stille stunder, og brændeovnen spreder varme og stemning på de kølige aftener. Huset opvarmes desuden med varmepumpe, som giver en fleksibel og behagelig ramme om opholdet.

Planløsningen rummer i alt fire rum, som giver gode muligheder for sovepladser til familien. Hertil kommer badeværelse med brus, ekstra toilet samt flere disponible rum, der skaber praktisk plads til opbevaring, hobby eller alt det, der hører sommerhuslivet til.

Udendørs fortsætter feriestemningen på den 1.229 m² store grund. Her er god plads til leg, boldspil, trampolin og afslapning i solen, mens bålstedet indbyder til hyggelige aftener under åben himmel. Den store terrasse ligger i læ af huset og bliver et naturligt samlingspunkt til sommerens måltider, morgenkaffe og rolige pauser med udsigt til det grønne.
Beliggenheden i Gudmindrup Lyng er særligt attraktiv for jer, der ønsker ro, natur og nærhed til vandet. Her kan I gå eller cykle til stranden, nyde skoven året rundt og samtidig have let adgang til indkøb, caféer og hyggelige ferieoplevelser i området.

Et sommerhus med masser af plads, anneks og en skøn beliggenhed tæt på skov og strand – ideelt til den store familie eller til jer, der drømmer om at samle flere generationer til ferier, weekender og nye minder i Odsherred.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Ovn til fast og flydende brændsel
Byggeår	1976
Ombygget	2008
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	124 m²
udhus	6 m²
Grundareal	1.229 m²