Trekronervej 26, Tengslemrk L
4573 Højby
- 3.195.000 kr. 109 m² 6 rum
- Kontantpris 3.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.225 kr.
- Boligareal 109 m²
- Grundareal 1.884 m²
- Rum 6
-
Skønt sommerhus i fredelige omgivelser
- Et utrolig hyggeligt sommerhus i rigtig god stand
- Ingen trafikstøj
- 1000 meter til sandstrand
- Skøn natur
- 10 sovepladser
- 8-14 spisepladser
Så er Trekronervej 26 noget for dig!
Her finder du et charmerende og velholdt sommerhus på 93 m², som fik en tilbygning i 2003 og gennemgribende renovering i 2021. Siden da har nuværende ejer opdateret med bl.a. nyt badeværelse, nye gulve, efterisolering, opsætning af endnu en varmepumpe, ny brændeovn i 2022, ny opvaskemaskine og en hyggelig alkove. Loftet i sommerhuset isoleret med 300mm.
Huset byder på en lys og indbydende atmosfære med en moderne, åben planløsning, hvor køkken, spiseplads og opholdsstue smelter sammen. Her er plads til samvær omkring spisebordet, afslapning ved brændeovnen eller udsigten til den grønne have gennem de store vinduespartier. Stuen har direkte udgang til den store træterrasse, der omkranser huset og giver mulighed for sol, skygge og udeliv hele dagen.
Indretningen rummer to gode soveværelser samt badeværelse med brus, lyse klinker og gulvvarme. Den store grund på 1.884 m² er frodig og privat med grønne buske, høje træer og god plads til leg, boldspil, udendørsbad og afslapning i fredelige omgivelser. Udendørs befinder der sig også et dejligt anneks med ekstra sovepladser samt en lille træterrasse ved indgangen.
Sælger har nydt godt af sommerhuset hele året rundt, det er isoleret i gulv, vægge og loft, det samme gælder annekset samt værkstedet.
Beliggenheden er særligt attraktiv – sommerhuset ligger på en stille vej uden gennemkørende trafik og i et naturrigt område tæt på kysten. Her får du ro, fuglesang og kort afstand til stranden, hvor sommerdage kan nydes med badning, gåture og smukke solnedgange. Området byder også på gode stier, cykelruter og nærhed til indkøb, caféer og sommerliv i Odsherred. Dette er et oplagt valg for dig, der ønsker et indflytningsklart fritidshus med masser af charme og en sjælden fredelig beliggenhed.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Ombygget | 2003 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 109 m² |
| Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus | 16 m² |
| Grundareal | 1.884 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.225 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.798 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.070 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Privat oase med stor træterrasse
Huset er omgivet af en stor, frodig grund på 1.884 m² med masser af privatliv. Den rummelige træterrasse indbyder til afslapning, måltider under åben himmel og lange sommeraftener.
Lys og hyggelig indretning
Indenfor mødes du af lyse rum, en åben planløsning og en varm atmosfære. Brændeovnen skaber hygge, mens store vinduer forbinder boligen med haven.
Natur og kyst lige ved hånden
Sommerhuset ligger i et fredeligt område omgivet af skov og kun få minutters gang til kysten. Her er ideelle rammer for friluftsliv, badeture og afslapning.
Fred, natur og strandliv i Odsherred
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"Her er ro og fred og dejlig natur. Grunden er stor med flotte træer og med muligheder for aktiviteter for børn og samtidig kan man altid finde en rolig krog for sig selv. Det er let at være mange på samme tid. Der er 11 sengepladser."
"Hjælpsomme og venlige naboer"
"I alkoven med udsigt til skoven kan man slappe af og nyde livet, læse for børnene eller tage sig en lur. Når bøgen springer ud er det et særligt magisk sted."
"Brugsen i Højby, REMA 1000 i Lumsås, Odden fisk, Birkemosegård i Havnebyen og nogle gange i Nykøbing Sjælland, hvor der er gode forretninger. "
"Mange forskellige steder omkring huset og på grunden afhængigt af vejr og vind. Morgensol på terrassen bag huset er dejlig at sidde på med sin morgenkaffe. Sydterrassen er god om eftermiddagen og den vestvendte terrasse er hyggelig, når børnene leger, spiller tennis o.a."
"Vi vil gerne tæt på børn og børnebørn"
"Det er rigtig dejligt med parkeringsplads væk fra huset, så man er fri for at se på bilerne😊Det er svært for os at forestille os et dejligere sommerhus og vi nyder udsigten til skoven, hvor vi ser rådyr, egern, spætte, masser af småfugle og sommerfugle."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.