Perledalen 15
8930 Randers NØ
-
2.695.000 kr.
145 m²
5 rum
- Kontantpris 2.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.851 kr.
- Boligareal 145 m²
- Grundareal 802 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Gennemført og løbende moderniseret 1-plans villa
Forestil dig et liv på Perledalen 15, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dronningborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dronningborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2005 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 145 m² |
| Carport | 27 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 802 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.851 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.904 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.903 kr. |
Køkkenalrum og stue
Køkkenet er fraKvik og cirka fem år gammelt, udført i lyse, neutrale materialer, der passer ind i de fleste stilarter. Her erder god bord- og opbevaringsplads samt en naturlig sammenhæng til spise- og opholdsområdet. Stuen har direkte udgang til en skøn sydvestvendt terrasse, hvor du kan nyde solen det meste af dagen. Derudover er der en overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen og giver mulighed for hyggelige stunder uanset vejret.
Værelser, badeværelser og bryggers
Du har fra bryggerset adgang til boligens første to værelser, som begge har en god størrelse. Lige ved siden af værelserne er der badeværelse i lyse nuancer med bruseniche. Fra stuen er der adgang til en forgang/entré, som bruges til fordeling til boligens sidste to værelser. Der er et godt børneværelse eller kontor samt din egen forældreafdeling. Soveværelset er med skabe og eget badeværelse i en god størrelse med bruseniche.
Udendørs og området
Udendørs byder ejendommen på en god dobbelt carport samt en hyggelig og rummelig have med plads tilleg, afslapning og diverse aktiviteter. Haven er overskuelig og giver gode muligheder for både børn og voksne. Området er roligt og familievenligt med kort afstand til indkøb, skole, institutioner og grønne områder.Her bor du i et attraktivt kvarter med trygge omgivelser og gode stisystemer, som gør hverdagen nem og bekvem.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Perledalen 15
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Perledalen 15 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.621 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Dronningborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede til Dronnigborg, da vi godt kunne lide at være lidt uden for byen og alligevel rigtig tæt på. Tæt på naturskønne omgivelser og et nabolag som virkede rigtig hyggeligt, og stille og roligt - og så faldt vi selvfølgelig for huset."
"Kort sagt, hyggeligt. Med de skønneste naboer, og tæt på daginstitution, skole og indkøb."
"Ungerne elsker selvfølgelig, at vise deres værelser frem! Ellers nyder vi i stor stil vores store køkkenalerum og stue. Ungerne hygger i sofaen, og vi voksne nyder et glas, mens der laves mad og hænges ud på barestolene. Når vejret er til det, nydes mange timer i haven og på terressen."
"Vi handler primært i Rema 1000 og Netto, som er dejlig tæt på."
"Flere steder! Om det er på gulvet med leg - i haven hvor solen nydes og ungerne hopper på trampolinen - i sofaen til en god film og snoller, eller i køkkenet, hvor der er plads til alle kan hjælpe til med manden."
"Da vi ombyggede og moderniserede i 2021, vidste vi ikke lillebror gemte sig i maven. Han har ikke det største værelse, og generalt kræver det lidt plads med 3 unger. Så vi drømmer om lidt mere plads."
"Vi synes, vi har fået skabt et hjem, som fremstår lyst og lækkert og med en rød tråd gennem hele huset. Hvor man føler sig hjemme og godt tilpas, og bare har lyst til at hygge sig både inde og ude. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.