Borgediget 39
4000 Roskilde
-
7.995.000 kr.
170 m²
4 rum
- Kontantpris 7.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.889 kr.
- Boligareal 170 m²
- Grundareal 246 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Super flot byhus med 2 p-pladser
Forestil dig et liv på Borgediget 39, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Roskilde Domsogn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Roskilde Domsogn kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1904 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 4 |
| Plan | 4 |
| Boligareal | 170 m² |
| Kælder | 53 m² |
| Grundareal | 246 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.889 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 400.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 43.963 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 35.332 kr. |
Lyst leverum med udgang til haven
Stueetagen byder på et indbydende leverum, hvor køkken og stue smelter sammen i én åben løsning. Køkkenet fra Vordingborg er stilrent med grebsfrie fronter og god plads til madlavning. Her er gulvvarme under fødderne og store vinduespartier, der lader lyset strømme ind. Fra stuen åbner terrassedøren op til den store træterrasse, der forlænger opholdsmiljøet.
Flere attraktive plan med god plads
På førstesalen finder I et lyst opholdsrum med synlige bjælker, et værelse og et moderne badeværelse. Fra stuen heroppe er der altanudgang, hvor I kan nyde udsigten. Anden sal rummer et stort værelse med eget badeværelse og altan. Kælderen har egen indgang, klinkegulv, vaskerum, toilet og to disponible rum, der kan bruges til hobby, kontor eller opbevaring.
Sydvendt have med oasefølelse
Den lukkede have er en fredelig oase midt i byen. Den sydvendte placering giver masser af sol til både plæne og terrasse. Hækken afgrænser grunden, og plænen er perfekt til både boldspil og afslapning. På den store træterrasse kan I nyde alt fra morgenkaffen til lange sommeraftener med grill. Her kombineres privatliv, bynærhed og udeliv på fineste vis.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Borgediget 39
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Bosæt jer i gåafstand til by og havn
Borgediget 39 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 92.931 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
I Roskilde Domsogn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.