Kratmosevej 13B, Trørød
2950 Vedbæk
-
15.500.000 kr.
236 m²
6 rum
- Kontantpris 15.500.000 kr.
- Ejerudgift 9.835 kr.
- Boligareal 236 m²
- Grundareal 1.308 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Unik udsigtsvilla med plads til hele familien
I stueplan finder I et lyst og åbent køkken-alrum med direkte udgang til en overdækket terrasse – perfekt til sommerens måltider. Et praktisk bryggers, to gode børneværelser, et gæsteværelse samt et stilrent badeværelse fuldender etagen.
På førstesalen finder I endnu et leverum – en rummelig stue med adgang til en stor altan, hvor udsigten til det omkringliggende landskab tager pusten fra én. Her er også forældreafdelingen med både walk-in closet og eget badeværelse samt endnu et børneværelse. Heroppe bliver det tydeligt, hvorfor huset er én af sin slags.
Haven er ugeneret og grøn med plads til både leg og ro. Den høje placering sikrer sol det meste af dagen og en fornemmelse af at være i ét med naturen. Bilerne holder trygt i dobbelt carporten, og den blinde vej giver fredelige omgivelser, hvor børnene trygt kan bevæge sig – fx ad stierne gennem skoven til skole.
Her får I ikke bare en bolig, men et hjem – med plads til livet, roen og udsigten, der gør hver dag lidt smukkere.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Jordvarme |
| Byggeår | 2013 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 236 m² |
| Carport | 50 m² |
| Grundareal | 1.308 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 15.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 9.835 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 775.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 82.617 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 68.376 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Sol, stil og helt sin egen
Her venter en gennemført og stilren villa fra 2013 – én af sin slags. Den ligger trygt og ugeneret på en koteletgrund for enden af en blind vej, hvor roen er konstant, og solen følger jer hele dagen på de sydvestvendte terrasser. Store vinduespartier og en smuk facade sætter rammen om hjemmet både ude og inde.
Højt til loftet og langt udsyn
Villaen breder sig over to åbne etager med ekstra loftshøjde og en lys atmosfære, der giver karakter og kant. På førstesalen åbner stuen sig med et fantastisk vue over Kratmosen. Heroppe finder I to gode værelser, hvoraf det ene er en forældreafdeling med eget badeværelse, walk-in og udgang til en altan med uforstyrret udsigt.
Køkken, liv og udgang til haven
I stueplan fortsætter den røde tråd med stilrene materialer og plads til hverdagens liv. Det åbne køkken-alrum skaber rammen om fællesskabet med plads til både madlavning og samvær. Fra alrummet og et af de tre værelser er der udgang til både have og den overdækkede terrasse, hvor udelivet let flyder sammen med inde.
Naturskønne omgivelser
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.