Høsterkøbvej 44A
2970 Hørsholm
-
7.495.000 kr.
181 m²
5 rum
- Kontantpris 7.495.000 kr.
- Ejerudgift 6.844 kr.
- Boligareal 181 m²
- Grundareal 1.873 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Enestående landlig idyl i det skønne Høsterkøb
Indenfor fortsætter den varme atmosfære med trægulve, synlige bjælker og klassiske vinduer, der klæder de hyggelige rum. Fra den centrale entré oplever du et naturligt flow, hvor køkken, stue og bryggers bindes fint sammen. Køkkenet er indrettet med fokus på funktionalitet og en behagelig rumfornemmelse omkring spisebordet, så hverdagen glider let, og weekendmorgener får ekstra kvalitet.
Stuen rummer både hverdag og gæster, og kombinationen af brændeovn og muret pejs skaber en jordnær, rolig stemning, der indbyder til lange aftener. I forlængelse af stuen ligger et fleksibelt værelse til gæster, kontor eller hobby. I stueplan finder du også badeværelse og bryggers, som tilsammen understøtter en velfungerende hverdag.
På førstesalen samles soveafdelingen med tre værelser omkring reposen. De skrå vægge og fritlagte bjælker understreger husets landlige karakter, og mødet mellem træ og murstensdetaljer giver et varmt, roligt præg, der gør etagen oplagt som privat sovezone. Heroppe er endnu et badeværelse, så det er nemmere, når flere skal ud ad døren samtidig.
Udenfor får du generøs luft omkring ejendommen. Den store plæne og de grønne omgivelser giver plads til leg, haveprojekter og stille stunder i solen. Flere kroge skaber små, private oaser med havemøbler, og den brolagte gårdsplads fungerer som naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret, når døre og vinduer står åbne, og livet flyder ubesværet mellem ude og inde.
Høsterkøb er en naturskøn oase mellem Hørsholm, Birkerød og Holte. Terrænet omkring ejendommen er præget af træer, marker, hestefolde og små søer, så fuglefløjt og åbent himmelrum bliver en del af hverdagen. Lige om hjørnet venter Rude Skov med stier til gå-, løbe-, ride- og cykelture året rundt, og Rude Skov Skolen ligger i bekvem gåafstand.
I nærområdet har du dagtilbud og dagligvareindkøb, og du kommer hurtigt til Hørsholm, Birkerød og Holte med bus eller bil, hvor caféer, specialbutikker, kulturtilbud og indkøbscentre venter. S-tog fra de nærliggende stationer giver nem adgang til København, og Øresundskystens havnemiljøer i Rungsted og Vedbæk ligger kun en kort køretur væk. Her får du en bolig, hvor landlig stemning, sjælfuldt gårdmiljø og naturskøn beliggenhed går hånd i hånd med en velfungerende hverdag – book en fremvisning og mærk det hele på egen krop.
Forestil dig et liv på Høsterkøbvej 44A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Birkerød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Birkerød kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Træpiller |
| Byggeår | 1827 |
| Ombygget | 1978 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 181 m² |
| Grundareal | 1.873 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.844 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 375.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 40.751 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 33.442 kr. |
Charmerende facade på Høsterkøbvej
Huset byder dig velkommen med klassiske, hvidkalkede facader og stråtag. Vinduer og døre lader lyset strømme ind, mens de smukke detaljer understreger ejendommens landlige karakter.
Lyse og indbydende stuerum
Trægulve, synlige bjælker og et generøst lysindfald fra flere klassiske vinduer skaber en varm atmosfære i stuen. Her er god plads, og dørene åbner mod resten af hjemmet.
Grønne rammer og solrige terrasser
Den store have byder på åbne græsarealer, gamle træer og hyggelige terrasser, hvor dagslyset flyder frit. Her får du udeliv i rolige omgivelser, tæt ved huset.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Høsterkøbvej 44A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Fredfyldt hverdag i Høsterkøb
Høsterkøbvej 44A og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.077 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Birkerød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.