Villa

Soldraget 38
3460 Birkerød

9.495.000 kr. 181 m² 4 rum
Kontantpris 9.495.000 kr.
Ejerudgift 6.778 kr.
Boligareal 181 m²
Grundareal 803 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklart og charmerende fra 2012!

Går I og drømmer om en sublimt beliggende plug ’n’ play bolig i Birkerød, er det hér I skal kigge nærmere. Denne rummelige familievilla er opført i 2012 og fremtræder både indbydende og indflytningsklar. Her er 181 boligkvm i smuk og charmerende indpakning i form af sorte træfacader og store vinduespartier. Placeret på en rigtig skøn, aflukket og flot beplantet grund på 803 kvm.

Soldraget er en super attraktiv beliggenhed, den støder nemlig direkte op til både Sjælsø og skønne engområder. Her fra adressen, er der ikke andet end få minutters gang til søbredden ved Sjælsø og de daglige ture med hund og familien i hånden vil man foretage i Eskemose Skov, som er lige rundt om hjørnet. Til børnefamilierne er der sørget for sikker skolevej til Rude Skov skolen og flere daginstitutioner er også nemme at transportere sig til. Skal du til S-toget , tager det under 10 minutter på cykel, ligesom dagligvareindkøb kan gøres lokalt.

Boligen er indrettet med fokus på lysindfald og god planløsning til børnefamilien. Her er lagt vægt på fornuftige og klimavenlige løsninger og ejendommen sælges med et flot energimærke A2010.

I stueetagen bydes man godt indenfor i god entré med adgang til både det praktiske bryggers samt boligens ene badeværelse. Stor og meget lys dagligstue i åben forbindelse med køkkenet kalder på at bænke venner og familie omkring bordet. Dagslyset kommer ind fra 3 sider og skaber en behagelig stemning dagen igennem. Når vejret er til det kan man træde udenfor på den store sydvestvendte terrasse og nyde solen i totalt ugeneret fred og læ. På denne etage findes også boligens ene soveværelse. Ovenpå bydes der på yderligere 3 gode og rummelige soveværelser med lysindfald fra både vinduer og ovenlysvinduer. Disse tre værelser deles desuden om et dejligt multirum/opholdsstue med uanede muligheder for familien, samt et godt badeværelse med brus og et walkin-closet.’

Haven er et kapitel for sig. Bilen parkerer man i 26 kvm carport med tilhørende udhus og derefter er det sådan set bare at vælge, om man vil hygge på terrassen, lade de grønne fingre motionere, eller om det er tid til et spil på plænen eller hygge ved bålstedet. Her er tænkt på både familiens største og mindste.

Vi glæder os meget til, at vise jer denne skønne bolig – bestil tid til en fremvisning hos danbolig Birkerød på 45 81 45 81