Vinkelvej 2, Alderslyst
8600 Silkeborg
-
3.995.000 kr.
209 m²
5 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.896 kr.
- Boligareal 209 m²
- Grundareal 521 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderniseret og stilren villa på 209 m2 nær Silkeborg Langsø
Forestil dig et liv på Vinkelvej 2, Alderslyst, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Alderslyst, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Alderslyst kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1967 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 209 m² |
| Carport | 19 m² |
| Skur | 11 m² |
| Grundareal | 521 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.896 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.036 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.640 kr. |
Indbydende facade og beliggenhed
Villaen møder jer med en præsentabel facade og en placering få skridt fra Silkeborg Langsø. Her kan løbeturen starte fra hoveddøren, og børnene kan cykle til skole på få minutter. Carporten holder bilen tør, mens I træder ind i en stor entré med plads til alt overtøj. Beliggenheden kombinerer byens puls med attraktive, grønne omgivelser.
Flot moderniseret stueplan
Hele stueetagen er renoveret med sans for kvalitet. Det stilrene køkken med grå fronter og køkken ø binder alrum og stue sammen, mens franske døre giver lys og charme. Her samles familien om madlavning, lektier eller brætspil, mens børnene kan lege i det tilstødende værelse. Fra stuen åbnes dørene direkte ud til en skøn terrasse, tilsvarende med alrummet.
Nyanlagt terrasse og grønne glæder
Udelivet byder på to solrige terrasser, perfekt til grillhygge eller stille morgenkaffe. Haven rummer et flot drivhus til friske tomater og krydderurter, mens græsplænen giver plads til leg og boldspil. Her er plads til både fordybelse og fællesskab, alt sammen kun få minutter fra byens caféer, butikker og søens rekreative muligheder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vinkelvej 2, Alderslyst
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Attraktivt i Alderslyst nær søen
Vinkelvej 2, Alderslyst og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 102.903 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Alderslyst kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.