Kliplevvej 4, Hvinningdal
8600 Silkeborg
-
4.395.000 kr.
197 m²
7 rum
- Kontantpris 4.395.000 kr.
- Ejerudgift 3.254 kr.
- Boligareal 197 m²
- Grundareal 1.050 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Topmoderniseret familievilla i attraktivt villakvarter
Forestil dig et liv på Kliplevvej 4, Hvinningdal, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Balle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Balle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1995 |
| Ombygget | 2006 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 197 m² |
| Garage | 17 m² |
| Grundareal | 1.050 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.254 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 220.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.240 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.404 kr. |
Moderniseret og renoveret fra A-Z
Denne villa er helt igennem renoveret og moderniseret, således at den er helt indflytningsklar. Det hele stod klar i 2025, og det indebar blandt andet nyt gennemgående inventar fra Svane i køkken, bad og bryggers, helt ny el og VVS samt udskiftning af flere vinduer og døre – det er nærmest kun ydermurene, der står originalt tilbage.
Adskilt forældre- og børneafdeling
I får glæde af to opdelte værelsesafdelinger, således at både forældre og børn kan se frem til en privat hverdag. Det ene værelse kommer med badeværelse en suite og er dermed oplagt til hjemmets par, hvortil de resterende tre værelser nemt kan fungere som børneværelser, kontor eller hobbyrum. Terrassen kan desuden tilgås fra to af værelserne.
Omkransende stenterrasse og nem have
I får glæde af en skøn have med flere udendørsmiljøer med noget for enhver smag. Den omkransende terrasse er perfekt til solbadning og grillhygge i solens skær, imens den vedligeholdelsesvenlige plæne inviterer til boldspil, leg og havearbejde. Det hele akkompagneres af både ro og privatliv takket være de omkransende hække.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kliplevvej 4, Hvinningdal
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Roligt og familievenligt villakvarter
Kliplevvej 4, Hvinningdal og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 102.903 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Balle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.