Gudenåskrænten 11, Gødvad
8600 Silkeborg
-
5.995.000 kr.
174 m²
5 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.429 kr.
- Boligareal 174 m²
- Grundareal 719 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Funkisvilla fra 2022 med udsigt over åbne marker
Forestil dig et liv på Gudenåskrænten 11, Gødvad, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gødvad, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gødvad kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2022 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 174 m² |
| Carport | 37 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 719 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.429 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.965 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.390 kr. |
Stue i forskudt niveau fra alrummet
Indretningen er funktionel og familievenlig. Køkkenet er fra HTH og fremstår stilrent med eksklusive tilvalg såsom køkkenø, Quooker og vinkøleskab. Stuen ligger i forskudt niveau fra køkken-alrummet, hvilket skaber en naturlig opdeling og en behagelig atmosfære. Herfra er der direkte udgang til den overdækkede terrasse.
Gennemtænkt og familievenlig planløsning
Fra entréen er der adgang til tre gode værelser, badeværelse og bryggers. Forældreafdelingen er diskret placeret separat fra børneværelserne og byder på soveværelse med adgang til walk-in-closet samt et stilfuldt badeværelse med fritstående badekar.
Rene linjer inde som ude
Til ejendommen hører en rummelig indkørsel med dobbelt carport, som giver god plads til flere biler. Haven er anlagt med en stor, plan græsplæne i sydvestvendt retning, hvilket sikrer sol det meste af dagen. Langs huset løber en fliseterrasse med både overdækkede og åbne opholdsarealer, så udelivet kan nydes fra morgen til aften.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gudenåskrænten 11, Gødvad
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Attraktiv beliggenhed tæt på natur og by
Gudenåskrænten 11, Gødvad og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 102.903 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Gødvad kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.