Christinedahlsvej 24, Skovby
8464 Galten
-
3.195.000 kr.
137 m²
5 rum
- Kontantpris 3.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.391 kr.
- Boligareal 137 m²
- Grundareal 812 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velindrettet villa med skøn have i Skovby
Boligen er indrettet med fokus på funktionalitet og komfort. De tre værelser er samlet i en separat afdeling, som skaber en naturlig opdeling mellem opholdsrum og privatliv. Hertil kommer et velholdt badeværelse med både badekar og bruseniche samt et praktisk gæstetoilet ved entréen. Bryggerset fungerer som daglig indgang og giver gode muligheder for opbevaring.
Køkkenet fremstår lyst og rummeligt med god arbejdsplads og plads til en hyggelig spiseplads. Herfra er der tæt forbindelse til den store vinkelstue, som giver plads til både spiseafdeling og sofamiljø. De store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en fin kontakt til haven.
Fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte terrasse, som delvist er overdækket og derfor kan nydes gennem store dele af året. Haven er frodig og velanlagt med blomstrende bede, buske og træer, der tilsammen skaber en grøn og indbydende atmosfære. Her finder I også et drivhus med plads til egne afgrøder eller en hyggelig opholdskrog.
Til ejendommen hører desuden en garage med gode muligheder for parkering, værksted og opbevaring.
Beliggenheden giver nem adgang til indkøb, daginstitutioner, Skovbyskolen, idrætsfaciliteter og fritidsaktiviteter. Samtidig er der gode pendlermuligheder mod Aarhus, Silkeborg og Skanderborg, mens Galten med butikker, bibliotek og byliv ligger få minutter væk.
Forestil dig et liv på Christinedahlsvej 24, Skovby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skovby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skovby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1976 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 137 m² |
| Garage | 53 m² |
| Grundareal | 812 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.391 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.744 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.149 kr. |
Lys stue med kig til haven
Stuen byder på store vinduespartier, der giver et skønt lysindfald og smuk udsigt til haven. De åbne forbindelser gør rummet både rummeligt og let at indrette efter behov.
Funktionelt køkken med hyggelig spiseplads
Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god bordplads og plads til en hyggelig spisekrog. Den tætte forbindelse til stuen skaber et naturligt samlingspunkt, hvor madlavning og samvær nemt går hånd i hånd. Et indbydende rum, der fungerer godt i både hverdag og weekend.
Indbydende have med drivhus og terrasse
Haven er velanlagt og indbydende med blomstrende bede, træer og buske, der skaber en grøn og hyggelig ramme om boligen. Den sydvendte terrasse indbyder til afslapning og samvær, mens drivhuset giver mulighed for at dyrke egne afgrøder eller nyde en ekstra oase i haven.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Christinedahlsvej 24, Skovby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Familievilla i Skovby
Christinedahlsvej 24, Skovby og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 66.548 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
I Skovby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.