Forten 16, Dørup
8660 Skanderborg
-
2.448.000 kr.
157 m²
5 rum
- Kontantpris 2.448.000 kr.
- Ejerudgift 2.023 kr.
- Boligareal 157 m²
- Grundareal 1.011 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velindrettet familievilla med rolig beliggenhed i Dørup
Forestil dig et liv på Forten 16, Dørup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Voerladegård, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Voerladegård kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe - Luft til vand |
| Byggeår | 2006 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 157 m² |
| Carport | 24 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 1.011 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.448.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.023 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.421 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.710 kr. |
Samlingspunktet i hjemmet
Boligen rummer 157 m² i ét plan med en gennemtænkt og familievenlig planløsning. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum, som ligger i åben forbindelse med opholdsstuen. Her er god plads til både hverdagsliv og gæster, og de store vinduespartier giver et dejligt lysindfald samt kig til terrassen og haven. Fra alrummet er der direkte udgang til udearealerne, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag.
Plads til hele familien
Planløsningen byder på i alt fire gode værelser, som giver fleksibilitet til både børnefamilien, hjemmekontor eller gæster. Forældreafdelingen er placeret separat med eget badeværelse og walk-in closet, hvilket skaber en privat og rolig zone. I husets modsatte ende findes endnu et badeværelse, en indbydende entré samt et praktisk bryggers med egen indgang – ideelt til den travle hverdag.
Skønt udeliv med terrasse og gode muligheder
Til boligen hører carport og udhus/værkstedsrum, der giver gode muligheder for hobby, opbevaring eller gør-det-selv-projekter. Grunden er på 1.011 m² og byder på gode terrassemiljøer, hvor I kan følge solen dagen igennem og nyde de rolige omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Forten 16, Dørup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Attraktiv beliggenhed tæt på natur og fællesskab
Forten 16, Dørup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 66.415 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
I Voerladegård kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Smuk natur og et hyggeligt, trygt lokalsamfund med en god skole og børnehave."
"Der er et godt sammenhold i Dørup, med mange børnefamilier og en god blanding af voksne i alle aldre. Der er et aktivt foreningsliv i Voerladegård, både med hallen (der er ved at blive bygget til), forsamlingshus, samt det nye uderum (overdækket terrasse) og shelters på spejderpladsen."
"Gåtur i Dørup skov, gåtur til udsigtspunkterne Møgelkol (Dørup skov) og Sukkertoppen ved Klostermølle. Badetur i Mossø (ved Hem) eller Nedenskov Sø (Voervadsbro)."
"Mest Østbirk og Skanderborg, mens Gl Rye og Brædstrup også er ret tæt på. Handler ofte på vejen hjem."
"Hjemme og i naturen."
"Flytte i en mindre bolig, nedskalering, inspireret af tinyhouse bevægelsen"
"Velfungerende planløsning med god plads til gæster i køkkenet, det er rart at kunne lukke døren til stuen og værelser ud til opholdsrummene. Formiddagssol på den lille terrasse og dejlig eftermiddags- og aftensol på den store terrasse."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.