Følfodvej 7
8680 Ry
-
4.495.000 kr.
174 m²
5 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.179 kr.
- Boligareal 174 m²
- Grundareal 1.142 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Unik villa med niveaudelt have i roligt kvarter
Stue og køkken er samlet i ét åbent rum, hvor sydvestvendte vinduespartier og ovenlysvindue skaber lys og rumfornemmelse. Køkkenet er funktionelt placeret midt i hjemmet med direkte adgang til bryggerset og sekundær indgang. I forlængelse af stuen ligger et værelse med ovenlysvindue og flot udsigt.
Underetagen rummer tre regulære værelser, to med terrassedør, samt tre disponible rum til opbevaring og hobby. Centralt ligger et rummeligt badeværelse. Samlet giver boligen fire værelser og en funktionel fordeling på to niveauer med køkkenalrummet som naturligt omdrejningspunkt.
Fra stuen er der udgang til en sydvestvendt træterrasse. Haven er stor, niveaudelt og privat, hyggeligt opvokset med træer og buske, og med en dejlig plæne, perfekt til leg og aktiviteter. Kvarteret er roligt med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og gode forbindelser mod Silkeborg og Aarhus, og Ry byder på rige fritidsmuligheder og smuk natur.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 174 m² |
| Kælder | 87 m² |
| Carport | 23 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Grundareal | 1.142 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.179 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.254 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.355 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Lys og åben stue med terrasseudgang
Stuen er rummelig og lys med sydvestvendte vinduer og ovenlysvindue, som skaber en åben rumfornemmelse. Den åbne forbindelse til køkkenet gør rummet til boligens naturlige samlingspunkt, og fra stuen er der direkte adgang til den hævede terrasse med udsigt over haven og nærområdet.
Funktionelt køkken i hjertet af hjemmet
Køkkenet er funktionelt og centralt placeret med god arbejdsplads. Det åbner op mod stuen, så man har naturlig kontakt til opholdsområdet, og har direkte adgang til bryggerset og sekundær indgang, hvilket gør hverdagen både praktisk og overskuelig.
Skøn terrasse og hyggelig have
Haven er niveaudelt, privat og hyggeligt opvokset med træer og buske. En stor plæne indbyder til leg og aktiviteter, og fra stuen er der udgang til en sydvestvendt træterrasse, som forlænger opholdszonen og giver gode rammer for spise- og loungemiljø.
Rolig og attraktiv beliggenhed i Ry
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 65.760 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.