Balevej 9, Ommestrup
8544 Mørke
-
2.195.000 kr.
163 m²
6 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.863 kr.
- Boligareal 163 m²
- Grundareal 1.085 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Flot renoveret villa i Ommestrup!
Boligen byder på 163 kvm og fremstår moderniseret og velholdt med flere væsentlige opdateringer. Sælgerne har fået installeret en energieffektiv luft-vand varmepumpe, som sikrer lave varmeudgifter. Køkken og begge badeværelser er stilfuldt renoveret i 2022, og taget på det oprindelige hovedhus er udskiftet i 2021.
Indenfor bydes I velkommen i en rummelig entré med loft til kip, som skaber en flot og luftig førstehåndsoplevelse. Herfra træder I ind i det store, moderne køkken/alrum, der er indrettet med moderne løsninger. Der er ligeledes god plads til spiseafdeling, og fra rummet er der direkte udgang til en sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang.
Boligen rummer desuden et stort badeværelse med dobbeltbrus. Yderligere finder du en hyggelig stue samt endnu et badeværelse med brus. Derudover 2 rigtig gode værelser.
På 1. salen åbner et stort repos sig op med et skønt lysindfald fra kvisten, der samtidig giver en fantastisk rumfornemmelse. Herfra er der adgang til yderligere to værelser.
Udendørs får I glæde af en stor garage på hele 60 kvm fra 2002, som giver rig mulighed for både parkering og værksted.
Grunden er på 1.085 kvm og byder på en regulær og nem have med god plads til leg og aktiviteter.
Beliggenheden er ideel for pendleren med ca. 29 minutter til Aarhus, 36 minutter til Randers og blot 12 minutter til Hornslet.
Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag for en fremvisning – denne bolig skal opleves!
Forestil dig et liv på Balevej 9, Ommestrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Mørke, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mørke kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1877 |
| Ombygget | 2004 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 163 m² |
| Garage | 60 m² |
| Grundareal | 1.085 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.863 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.150 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.683 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Balevej 9, Ommestrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Balevej 9, Ommestrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.433 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Mørke kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.