Hvedevej 3
8560 Kolind
-
120 m²
4 rum
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 1.205 m²
- Rum 4
-
Energimærke
En velbeliggende og indflytningsklar bolig i hjertet af Kolind!
Boligen fremstår indbydende og byder blandt andet på et nyere køkken fra 2019 samt en skøn udestue, der forlænger sæsonen og giver ekstra plads til hyggelige stunder. Derudover får du en stor og funktionel garage på 36 m², ideel til bil, opbevaring eller som et godt værksted.
Indretningen består af et rummeligt bryggers med god skabsplads og vaskeafdeling, der giver adgang til det moderne køkken. Herfra fortsætter du til boligens store vinkelstue, som rummer både spiseafdeling og sofaområde, og hvorfra der er udgang til den dejlige udestue.
En praktisk fordelingsgang fører til tre gode værelser, en forgang samt et funktionelt badeværelse.
Udvendigt får du en sydvendt have og terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang. Derudover en stor regulær have med plads til boldspil og leg.
Mange af de store poster er allerede skiftet, herunder tag er skiftet i 2013, og størstedelen af vinduerne er fra 2019.
Kolind er en velfungerende by med alle hverdagens faciliteter – daginstitutioner, skole, idrætsforeninger, indkøb, letbanen og meget mere.
Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag for en fremvisning på tlf.: 86 39 28 88.
Forestil dig et liv på Hvedevej 3, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kolind, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kolind kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1977 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 120 m² |
| Garage | 36 m² |
| Grundareal | 1.205 m² |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hvedevej 3
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvedevej 3 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.433 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Kolind kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Tæt på letbane, og anden offentlig transport. Centralt på Djursland. Skøn natur lige om hjørnet. "
"Rigtig godt naboskab. Åbne arealer lige udenfor døren. Stille og roligt kvarter"
"Området omkring Kolindsund. Kort afstand til Ebeltoft, Grenaa og nordkysten"
"Brugsen, 365 og slagter ligger meget tæt på"
"Mange hjørner og kroge. Men specielt et hjørne har vi indrettet til total hygge og privat liv."
"Vil gerne have noget større, især garage"
"Mega funktionelt, fint køkken, gulve er der evigheds garanti på, højtrykslaminat, lækker udestue, stor have med aroniabær, fin og tør garage, drivhus med vand indlagt."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.