Engvej 5
8560 Kolind
-
1.399.000 kr.
122 m²
4 rum
- Kontantpris 1.399.000 kr.
- Ejerudgift 1.709 kr.
- Boligareal 122 m²
- Grundareal 1.001 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende villa tæt på indkøb og letbane!
Her får du en placering i en velfungerende stationsby med kort afstand til hverdagens fornødenheder såsom skole, daginstitution, indkøb, letbane og fritidsaktiviteter.
Boligen byder på 122 veludnyttede kvadratmeter i stueplan med en funktionel planløsning, der passer perfekt til både familieliv og par. Vinduerne er udskiftet til vedligeholdelsesfri løsninger, hvilket gør boligen nem at holde. Hertil kommer en anvendelig kælder på 49 kvm med mange muligheder.
Du bydes velkommen i en pæn entré med god plads til overtøj og opbevaring. Herfra er der adgang til to rummelige værelser – med mulighed for at etablere et tredje værelse ved opdeling af det ene.
Via fordelingsgangen finder du boligens badeværelse, som er indrettet med både separat bruseniche og badekar.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er den store, lyse vinkelstue, hvor de mange vinduespartier sikrer et skønt lysindfald. Her skaber brændeovnen en varm og hyggelig atmosfære, og stuen ligger i åben forbindelse med et charmerende køkken i lyse materialer.
Kælderen rummer flere disponible rum samt en praktisk vaskeafdeling, hvilket giver god plads til både opbevaring og hobbyaktiviteter.
Fra stuen er der direkte udgang til en stor, sydvendt terrasse, som viderefører til en vestvendt terrasse – perfekt til at nyde solen fra morgen til aften.
BEMÆRK AT EJENDOMMEN OPVARMES MED FJERNVARME!
Grunden er på hele 1.001 kvm og giver rig mulighed for leg, boldspil og udeliv i trygge rammer.
Derudover er der blot ca. 35 minutters kørsel til Aarhus, hvilket gør boligen oplagt for pendlere.
Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag for en fremvisning på tlf.: 8639 2888.
Forestil dig et liv på Engvej 5, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kolind, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kolind kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1965 |
| Ombygget | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 122 m² |
| Kælder | 49 m² |
| Garage | 21 m² |
| Grundareal | 1.001 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.399.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.709 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.731 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.160 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Engvej 5
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Engvej 5 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.518 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Kolind kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.