Lyngborgvej 36
2770 Kastrup
-
9.998.000 kr.
218 m²
7 rum
- Kontantpris 9.998.000 kr.
- Ejerudgift 6.051 kr.
- Boligareal 218 m²
- Grundareal 1.182 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Eksklusiv villa med flair for detaljer i Kastrup
Ejendommen rummer i alt 331 etagem², heraf 218 m² bolig, og er indrettet med fokus på både æstetik og funktionalitet. Hjertet i hjemmet er det imponerende køkken-alrum med eksklusivt inventar, stor køkkenø og kvalitetsløsninger som BORA-kogeplade samt Quooker, der leverer kogende, iskoldt og danskvand direkte fra samme armatur. Køkkenet suppleres af praktiske walk-in-køkkenskabe, og i hele boligen er der masser af velintegreret opbevaringsplads. Som en særlig detalje byder boligen desuden på en charmerende vinkælder.
Overalt opleves en lys og indbydende atmosfære med store vinduespartier, gulvvarme, flotte materialevalg og en gennemgående rød tråd, som skaber et elegant og harmonisk udtryk. Boligen har energimærke B og er desuden udstyret med et stort solcelleanlæg med batterilagring, som i store dele af året kan dække en væsentlig del af husets elforbrug – også opladning af elbil.
Udendørs er der flere skønne terrassemiljøer, i en grøn ugeneret have.
Til sidst kommer en rummelig og stor dobbelt garage.
Med gode anvendelsesmuligheder, som giver plads til både biler, værksted og hobbyaktiviteter.
Forestil dig et liv på Lyngborgvej 36, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tårnby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tårnby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1928 |
| Ombygget | 2002 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 218 m² |
| Garage heraf areal af indbygget udhus på 54 kvm: | 113 m² |
| Overdækket areal | 17 m² |
| Grundareal | 1.182 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.051 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 500.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 55.033 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 45.198 kr. |
Køkkenalrum og badeværelser
Hjertet i villaen er det elegante køkkenalrum med stor køkkenø, god opbevaring og masser af bordplads, perfekt til både hverdagsmad og gæster. De store glaspartier skaber en naturlig forbindelse til terrasserne. Badefaciliteterne fremstår moderne med lækre materialer og en rolig spa-stemning.
Værelser der passer til familiens behov
Boligen rummer flere gode værelser, der let kan tilpasses familiens behov, fra børneværelser til hjemmekontor og gæsteafdeling. Planløsningen giver en behagelig opdeling mellem fællesarealer og private rum, de store vinduer sikrer også et flot lysindfald i hele huset.
Opholdsrum, terrasser & garage
Opholdszonerne er indrettet til samvær med plads til både sofahjørne og spisebord, og materialerne giver et eksklusivt, varmt udtryk. Udelivet nydes på flere terrasser, herunder overdækket, med direkte udgang fra huset. Dertil kommer en rummelig dobbelt garage og en charmerende vinkælder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lyngborgvej 36
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Kastrup, tæt på by kyst og natur
Lyngborgvej 36 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.226 |
| Skatteprocent | 24,1% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,61% |
I Tårnby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.