Kolleruplund 48
2665 Vallensbæk Strand
-
3.595.000 kr.
101 m²
3 rum
- Kontantpris 3.595.000 kr.
- Ejerudgift 3.986 kr.
- Boligareal 101 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
INDBYDENDE RÆKKEHUS I ÉT PLAN MED ATTRAKTIV BELIGGENHED
På en stille og lukket vej i Vallensbæk Strand finder du dette indbydende 1-plans rækkehus med en beliggenhed, der gør hverdagen enkel. Her er kort afstand til Vallensbæk Stationstorv, S-toget og de naturskønne omgivelser ved strand og havn. Egholmskolen ligger desuden få minutters gang fra boligen.
Boligen fremstår med en funktionel og veludnyttet planløsning, hvor alt er samlet i ét plan – en praktisk løsning uden trapper, som gør boligen særligt velegnet for dem, der ønsker en nem og overskuelig bolig.
Det store alrum /spisestue er husets helt centrale og indbydende opholdsrum.
Stuen har et godt lysindfald fra de store vinduespartier og direkte udgang til den private, aflukkede gårdhave. Her får du et ugeneret uderum med gode solforhold og rolige rammer.
Der er gode og lettilgængelige parkeringsmuligheder tæt på boligen, hvilket gør det nemt og bekvemt i hverdagen – både for dig selv og dine gæster. Den rolige, lukkede vej bidrager samtidig til en tryg og uforstyrret atmosfære omkring boligen.
EN BOLIG SOM SJÆLDENT UDBYDES – BESTIL DIN FREMVISNING I DAG
Forestil dig et liv på Kolleruplund 48, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vallensbæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vallensbæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1966 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 101 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 174 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.986 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.841 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.890 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kolleruplund 48
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Kolleruplund 48 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 18.712 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Vallensbæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.