Villadsensvej 2A, 1.
8240 Risskov
-
2.998.000 kr.
80 m²
2 rum
- Kontantpris 2.998.000 kr.
- Ejerudgift 2.257 kr.
- Boligareal 80 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Elegant ejerlejlighed i klassisk ejendom fra 1911!
Boligen har sin helt egen entré i stueplan, hvilket giver en sjælden fornemmelse af privatliv og “hus-i-hus”- følelse. Herfra ledes man op til boligens opholdsrum, som udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. Det rummelige køkken-alrum ligger i åben forbindelse med stuen og skaber ideelle rammer for både hverdag og gæstebesøg. Det store vinduesparti i stuen sørger for et fantastisk lysindfald og bidrager til en let og indbydende atmosfære.
Stuen byder desuden på en hems, som giver ekstra anvendelsesmuligheder – oplagt som læsekrog eller praktisk opbevaring. Lejligheden rummer et godt og regulært værelse. Badeværelset er funktionelt indrettet med bruseniche, toilet samt vaskemaskine, hvilket gør hverdagen ekstra bekvem.
Udendørsarealerne tæller en hyggelig have, som deles med ejendommens underbo. Haven giver mulighed for afslapning, grill og udeliv i de varme måneder. Derudover medfølger der brugsret til hele to parkeringspladser til lejligheden – en særdeles attraktiv detalje i dette populære område.
Indkøbsmuligheder, specialbutikker og caféer findes i kort afstand, ligesom offentlig transport giver hurtig og nem forbindelse til Aarhus C. For naturelskere er der kort vej til både skov og strand, herunder Riis Skov og Den Permanente, som indbyder til gåture, løb og afslappende stunder ved vandet året rundt.
En særdeles charmerende ejerlejlighed, hvor klassisk byggestil og moderne funktionalitet går hånd i hånd.
Kontakt danbolig Risskov for at høre mere!
Forestil dig et liv på Villadsensvej 2A, 1., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vejlby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vejlby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Radiator |
| Byggeår | 1911 |
| Ombygget | 2008 |
| Etage | 1. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Boligareal | 80 m² |
| Carport | 16 m² |
| Grundareal | 640 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.257 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.454 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.329 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Villadsensvej 2A, 1.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Villadsensvej 2A, 1. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Vejlby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.