Slotsvænget 47
3480 Fredensborg
-
6.450.000 kr.
163 m²
6 rum
- Kontantpris 6.450.000 kr.
- Ejerudgift 4.990 kr.
- Boligareal 163 m²
- Grundareal 716 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Charmerende bolig med sjæl, smuk arkitektur og skøn have
Stueetagen byder på entré, køkken, rummelig stue, bryggers, tre gode værelser samt badeværelse. På 1. sal imponerer boligen med loft til kip, smuk arkitektur og en lys stue med en fantastisk udsigt over golfbanen. Herudover findes et værelse og endnu et badeværelse.
Grunden er på 716 m² og fremstår smukt anlagt med flot beplantning og gode opholdsarealer. Ejendommen rummer desuden carport, flere isolerede skure samt en stor indkørsel med god plads.
Rolig og attraktiv beliggenhed tæt på Esrum Sø og naturen
Ejendommen har en fantastisk beliggenhed tæt på Esrum Sø og er samtidig trukket tilbage fra vejen, hvilket giver en rolig og privat atmosfære. Her bor du i naturskønne omgivelser med kort afstand til både skov og sø.
Der er gåafstand til alle hverdagens fornødenheder, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Samtidig er området ideelt for både børnefamilier og naturelskere, der ønsker fredelige omgivelser uden at gå på kompromis med nærhed til byliv.
Fredensborg – naturskøn slotsby med stærkt lokalmiljø
Fredensborg er en attraktiv og charmerende by, kendt for sine naturskønne omgivelser og hyggelige atmosfære. Byen byder på et aktivt lokalmiljø, gode indkøbsmuligheder, skoler og institutioner samt et rigt fritidsliv.
Området er særligt kendt for slotsparken og de smukke omgivelser omkring Esrum Sø, som indbyder til gåture, løb og naturoplevelser året rundt. Blot 200 meter via stisystemet åbner den enestående natur sig med direkte adgang til Fredensborg Slots smukke slotspark, hvor den historiske Nordmandsdalen leder videre mod de idylliske omgivelser ved den private have.
Samtidig er der gode transportmuligheder til resten af Nordsjælland og København, hvilket gør Fredensborg til et attraktivt sted at bosætte sig.
Vi tilpasser os jeres hverdag – kontakt os og book en personlig fremvisning, når det passer dig og din familie. Hos os er der altid åbent hus efter aftale.
Forestil dig et liv på Slotsvænget 47, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Fredensborg og Asminderød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Fredensborg og Asminderød kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1962 |
| Ombygget | 2000 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 163 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Carport | 40 m² |
| Grundareal | 716 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.450.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.990 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 325.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 35.182 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.310 kr. |
Udsigt, ro og natur i særklasse
Tæt på Sørup og den smukke natur ved Esrum Sø finder du en beliggenhed, der forener fred, lys og åbne vidder. Her nydes en helt fantastisk og ugeneret udsigt ud over de grønne golfbaner, hvor landskabet skifter med årstiderne. En sjælden mulighed for at bo naturskønt med ro, luft og udsigt i absolut særklasse.
Plads til hele familien og mere til
Boligen byder på mange værelser og fleksible indretningsmuligheder, der giver plads til både familie, gæster og hjemmekontor. Med to badeværelser – både oppe og nede – bliver hverdagen nem og komfortabel for alle. Et hjem med god plads, funktionel indretning og muligheder for at tilpasse efter behov
Privat haveoase i grønne omgivelser
Haven er ugeneret og indbyder til ro, afslapning og hyggelige stunder i det fri. Den skønne beplantning skaber en smuk og stemningsfuld ramme året rundt. Her får du en dejlig have med masser af privatliv og plads til at nyde naturen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Slotsvænget 47
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Fredensborg – Historie, natur og hverdag i topklasse
Her finder du et velfungerende lokalmiljø med gode indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner og et aktivt foreningsliv, som giver trygge rammer for familien. Omgivelserne byder desuden på skove, den smukke Esrum Sø og sikre stisystemer, der indbyder til naturoplevelser året rundt.
Med kort afstand til Hillerød, Helsingør og resten af Nordsjælland kombinerer Fredensborg det bedste fra byliv og natur – perfekt for dig, der ønsker rolige omgivelser uden at gå på kompromis med hverdagens faciliteter.
Slotsvænget 47 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.481 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,64% |
I Fredensborg og Asminderød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede hertil på grund af de ekstra børneværelser og beliggenheden tæt på by, sø og slotspark. Her er det skønneste panorama udsyn til skovens og skolens høje smukke træer fra terrassen, og til golfbanen, vængerne, og den yderste kant af Fredensborg Slotspark fra altanen. "
"Her er stille, roligt og rart. Der er lidt trafik til Skolen på Slotsvænget morgen og eftermiddag, i løbet af skoleåret, men ellers er her stille. Gennem hækken kan vi “holde øje med” hundeluftere og folk, der går tur i området."
"Haven, som har mange frugttræer, urtehave, rhododendron og roser, bl.a. et stort rosentræ, hvor roser vokser op af stammen på et fældet nåletræ. Egern, flagspætte og andre småfugle underholder på foderbrættet, når vi sidder på terrassen. Vi går tur, golfbanen rundt, til søen og i Slotsparken."
"SuperBrugsen, Netto og Rema plus butikker i hovedgaden. "
"På terrassen i haven eller på altanen, og i stuen på 1. salen."
"Det er blevet tid til at se sig om efter en senior bolig. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.