Lyngbyvej 301, st.
2900 Hellerup
-
6.995.000 kr.
146 m²
5 rum
- Kontantpris 6.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.145 kr.
- Boligareal 146 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Forestil dig et liv på Lyngbyvej 301, st., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dyssegård, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dyssegård kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1935 |
| Etage | st. |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 146 m² |
| Grundareal | 790 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.145 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 38.408 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 31.293 kr. |
Tre rolige værelser samlet i fordelingsgangen
Rummelig Entré der giver en god fornemmelse af boligen allerede fra første skridt. Herfra leder en fordelingsgang videre til tre værelser, der alle har brede plankegulve og et roligt udtryk. Badeværelset er holdt i en tidssvarende stil, mens gæstetoilettet ligger separat ved entréen, så hverdagen fungerer godt, når huset er fyldt med gæster.
Harmonisk leverum med pænt renoveret køkken
Franske døre åbner ind til boligens samlingspunkt, hvor køkken og stue glider naturligt over i hinanden. Køkkenet er opdateret med hvide fronter, og de fine radiatorskjulere er en diskret detalje der understreger den gennemførte indretning.
Terrasse og fælles haveareal
Fra spiseafdelingen træder I direkte ud på den sydvendte terrasse, der ligger let hævet og godt afskærmet. Her er solen med det meste af dagen, mens det fælles haveareal giver endnu mere plads under åben himmel. Under boligen venter en stor kælder med vaskerum og flere disponible rum, der kan benyttes efter behov.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lyngbyvej 301, st.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Tæt på byen, med hverdagen inden for rækkevidde
Det er en adresse, der giver jer det bedste fra flere verdener.
Lyngbyvej 301, st. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.163 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Dyssegård kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Man får en enestående og meget stor bolig, egen parkering, fantastisk placeret i forhold til transport/arbejde/skoler ekstremt meget for pengene pga Lyngbyvejen."
"Hellerup/Dyssegård. Elsker området, perfekt for Voksne såvel som og børn, har boet i området i 12 år og kan ikke forestille mig at bo andetsteds."
"Weekender på terrassen, store middage i stuen, karaoke, sportsevents på tv eller bordtennis i aktivitets rummet."
"Der er lige kort til Gentoftegade og Søborg hovedgade, og den store Netto ved tuborgvej - så det varierer meget alt efter humør."
"I det daglige foregår livet det store køkken/alrum, i weekenderne nyder børnene aktivitetsrummet med deres venner."
"Jeg har forelsket mig i området, i livet her og hvad man kan få for pengene - så jeg har købt et hus 150 meter længere nede af Lyngbyvejen."
"Jeg elsker at bo her, og syntes det er vildt så "billigt" man kan få luksus pga vejen, og når støjværnet bygges næste år vil værdien bare fortsætte op."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.