Jensløvsvej 5, 3. tv.
2920 Charlottenlund
-
7.500.000 kr.
130 m²
4 rum
- Kontantpris 7.500.000 kr.
- Ejerudgift 9.213 kr.
- Boligareal 130 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rummelig dupleks med 3 altaner centralt i Charlottenlund
På det nedre plan finder man hele 3 soveværelser samt et badeværelse, samlet omkring en rummelig entré, der byder velkommen og skaber en naturlig afstand til boligens mere sociale rum. Her er ro til både børnenes værelser, gæsteværelset eller hjemmekontoret, og planløsningen giver fleksibilitet til, at boligen kan indrettes efter forskellige behov. Udover den god værelsesfordeling finder man en rummelig altan orienteret mod gården, hvorfra aftensolen kan nydes.
På det øvre plan ligger boligens sociale hjerte: et stort køkken-alrum i forlængelse af den rummelige stue. Her er der god plads til både madlavning, spisning og hygge, og lyset følger dagens gang fra morgen til aften, hvilket giver rummet en behagelig og skiftende stemning døgnet rundt. Det er et oplagt sted at samle familien til hverdag og modtage gæster ved særlige lejligheder. Dette plan byder desuden på endnu en stor altan mod gården samt en fransk altan mod øst, der tilsammen giver flere muligheder for udeliv – uanset om det er morgenkaffen, en stille pause i løbet af dagen eller et glas vin om aftenen. Altanerne samt de mange vinduer tilfører samtidig ekstra lys og luftighed til boligen.
Beliggenheden er en af lejlighedens helt store styrker. Her mødes villakvarterets ro med kort afstand til byliv, indkøb og gode transportmuligheder – en beliggenhed, der passer til både børnefamilien og den, der blot ønsker et roligt sted at komme hjem til. Man er i gåafstand fra det hele, og befinder sig i kort gåafstand tilbåde Jægersborg Alle, Charlottenlund st. og kort cykeltur fra vandet og Charlottelund Strandpark.
Forestil dig et liv på Jensløvsvej 5, 3. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ordrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ordrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1990 |
| Etage | 3. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 4 |
| Boligareal | 130 m² |
| Erhverv | 224 m² |
| Grundareal | 1.208 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 9.213 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 375.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 41.325 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 33.671 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Jensløvsvej 5, 3. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Jensløvsvej 5, 3. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.163 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Ordrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.