Elletoften 8
2800 Lyngby
-
6.995.000 kr.
106 m²
5 rum
- Kontantpris 6.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.352 kr.
- Boligareal 106 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rækkehus med sydvendt have og eksklusivt køkken i familievenligt kvarter.
Fra rækkehuset fører en sti til en fælles park, der er et smukt beplantet område med legeplads, boldbane, bålplads og jungleområde. Parken er et populært mødested i det daglige og også stedet, hvor Elletoftens beboere samles til fastelavn, Sankt Hans og andre festlige begivenheder.
Elletoften er med andre ord et lille samfund med masser af aktiviteter og socialt liv i det nære for de, som har lyst til at være med. Samtidig er den store verden derude let tilgængelig. Institutioner, skoler og flere supermarkeder er i gåafstand. Inden for en radius af få kilometer har man desuden S-tog, letbane og Lyngbys livlige centrum.
Rækkehuset på Elletoften 8 er bygget i 1960. Siden har der kun været to ejere.
Undervejs er der løbende sat i stand og opgraderet - blandt andet med et drømmekøkken fra 2021.
Simonsen og Czechura har leveret elementerne, der er holdt i røget eg. De integrerede hvidevarer inkluderer køl/frys fra Miele, ovne fra Gaggenau og to skuffeopvaskemaskiner fra Fisher & Paykel. Til det store køkken hører mange skuffer, masser af skabsplads og kaffeskab.
Køkkenet er med en vitrinedør forbundet til stuen, der holder en god størrelse, og som igen forbinder til sommerlivet på terrassen og i haven.
Første sal er indrettet med to værelser og et badeværelse. Det største værelse har to døre, to radiatorer og to vinduer. Rummet kan nemt deles op, hvis ønsket er tre selvstændige værelser på etagen.
I kælderen, der er sat tip-top i stand, er pladsen fordelt på vaskerum, badeværelse (med gulvvarme) og et multirum. Her kan der tænkes i hobby, kontor, teenageafdeling, udlejning og meget mere.
Er der brug for mere plads? Ikke noget problem. Der foreligger tegninger, godkendt af kommunen, på en tilbygning, som kan føje knap 20 nye kvadratmeter til hjemmet.
Terrassen (med markise) og haven er orienteret stik syd. To lindetræer, en syrisk rose og en buksbom bidrager med skygge og skærmer for indkig til haven, der er nem at holde. Og meget passende – ja, så er der i haven låge ud til børnenes fælles leg og det sociale fællesskab på Elletoften i Lyngby.
Kontakt danbolig for fremvisning på Elletoften 8.
Forestil dig et liv på Elletoften 8, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Stengård, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Stengård kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1960 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 106 m² |
| Kælder | 50 m² |
| Grundareal | 181 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.352 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 37.913 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 30.975 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Eksklusivt køkken i særklasse
Boligens hjerte er det store køkken fra Simonens & Czechura, udført i eksklusive materialer og med sans for detaljen. De integrerede hvidevarer tæller køl/frys fra Miele, ovne fra Gaggenau samt to skuffeopvaskemaskiner fra Fisher & Paykel.<br>Køkkenet byder på god skabs- og skuffeplads samt et praktisk kaffeskab. Via en elegant vitrinedør er der direkte forbindelse til den rummelige stue og videre ud til terrassen og haven, hvor inde- og udeliv smelter naturligt sammen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Elletoften 8
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Elletoften 8 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.958 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
I Stengård kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi købte huset for 32 år siden, da vores børn var små og vi faldt pladask for de lave bygninger med masser af plads og den skønne park, hvor børnene samles og leger sammen. "
"Alting er tæt på og her er hyggeligt og roligt. Masser af omsorg for hinanden og en hjælpende hånd hvis man har brug for det."
"Terrassen på en dejlig sommerdag med masser af grill, grin og samvær, leg, bål og boldspil nede i parken. Lyngby sø og Bagsværd sø. Lyngby hovedgade og diverse naturområder."
"Rema 400 meter væk, Menu både i Lyngby & Bagsværd, Kvickly i Buddinge. Slagter Lund og Menu i Jærgersborggade, Aldershviles Planteskole, Grønnehjem i Gentofte, Slagter Friis i Gentofte. Ikea, BR, Elgiganten lige tæt på. Alle butikkerne lige ned i Lyngby. "
"Terrassen og i haven. Tuller med potter og planter og stien, hvor snakken med naboer om livets gang, om børnene der bliver større og større."
"Vi flytter fordi børnene er flyttet hjemmefra og vi skal videre efter 32 år i et dejligt hus med fantastiske omgivelser. Det bliver ikke bedre end her."
"De muligheder der er i huset for at ændre det til der hvor du er i livet, har du små børn - et behov, har du teenager - et andet behov, har du større børn et tredje og er du dig et helt fjerde."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.