Gudenåvej 36
7400 Herning
-
2.250.000 kr.
173 m²
6 rum
- Kontantpris 2.250.000 kr.
- Ejerudgift 2.136 kr.
- Boligareal 173 m²
- Grundareal 719 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Dejlig familiebolig i Herning med skøn have og solrig terrasse
Forestil dig et liv på Gudenåvej 36, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hedeager, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hedeager kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1975 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 173 m² |
| Garage | 44 m² |
| Grundareal | 719 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.136 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.283 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.891 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Lysfyldt stue med charme
Stuen byder på et behageligt lysindfald og god kontakt til haven gennem store vinduer. Her er der plads til afslapning og samvær med udsigt til grønne omgivelser.
Køkken med gode rammer
Køkkenet byder på flotte træfronter og et dejligt lysindfald fra vinduerne. Her er det oplagt at samles til hverdagens måltider og hyggelige stunder.
Skøn have og solrig terrasse
Haven og terrassen skaber ideelle rammer for udelivet med grønne arealer, solrige kroge og trygge omgivelser til både leg og afslapning.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gudenåvej 36
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Familievenlige omgivelser og grønne oaser ved Fuglsang
Gudenåvej 36 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.006 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Hedeager kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi blev hurtigt forelskede i det lyse, rummelige hus og den rolige beliggenhed. De gode stisystemer og den korte afstand til skole, indkøb og natur gør hverdagen nem og tryg. Det er et ideelt sted for familier, der ønsker plads til både hverdag, leg og hyggelige stunder sammen."
"Kvarteret er roligt, børnevenligt og trygt- et sted, hvor man hurtigt føler sig hjemme. Her er grønne områder, legeplads og gode stisystemer, så børn kan cykle rundt. Naboerne er venlige og imødekommende. Nem adgang til indkøb og gå/cykelture til Fuglsangsø. Legepladsen er et hyggeligt samlingspunkt"
"Vi viser stolt vores store, lyse stue og det rummelige køkken-alrum frem – husets naturlige samlingspunkt. Gæsterne elsker også terrassen og haven, som er perfekt til grill og lange sommeraftener.."
"Vi handler i de nærliggende supermarkeder – Reema 1000, Netto og ABC – og nyder, at Herning centrum kun ligger 6 km væk med shopping, caféer og kultur. Hverdagen her er både praktisk, bekvem og overskuelig."
"Vi nyder roen i haven og på den solrige terrasse, eller samles i stuen med udsigt til haven. Huset har store vinduer, der giver masser af dagslys og en skøn, åben atmosfære."
"Vi har elsket vores hjem og givet det masser af kærlighed. Nu flytter vi for at bygge lidt større, men vi håber, at en ny familie vil sætte pris på de gode rammer og skabe deres egne minder her."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.