Kløvervej 13
7490 Aulum
-
1.395.000 kr.
174 m²
6 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.306 kr.
- Boligareal 174 m²
- Grundareal 816 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Rummelig etplansvilla i roligt kvarter
Forestil dig et liv på Kløvervej 13, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Aulum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Aulum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 174 m² |
| Garage | 39 m² |
| Grundareal | 816 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.306 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.716 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.213 kr. |
Gode opholdsrum
Husets hjerte består af køkkenet, den lyse stue og den hyggelige pejsestue. Køkkenet ligger separat, men kun en væg fra opholdsrummene, så alt er samlet i hverdagen. Stuen giver god plads til både spisebord og sofaarrangement, mens pejsestuen tilfører varme og atmosfære. Ønsker I et åbent køkken/alrum, er det oplagt at åbne op mellem rummene.
Plads til hele familien
De fire værelser giver jer fleksible indretningsmuligheder – til børn, kontor eller hobby. Der er endda mulighed for at etablere et femte værelse. Badeværelset og det separate toilet har begge gulvvarme, som gør de kolde morgener lidt mere behagelige.
Haven er nem at holde og giver plads til både leg og afslapning. Terrassen indbyder til rolige stunder. Derudover får I garage, carport og et praktisk værksted med plads til bil, cykler og projekter.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kløvervej 13
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Roligt, trygt og tæt på det hele
Kløvervej 13 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.636 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Aulum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.