Usserød Kongevej 82B
2970 Hørsholm
-
7.395.000 kr.
147 m²
4 rum
- Kontantpris 7.395.000 kr.
- Ejerudgift 4.671 kr.
- Boligareal 147 m²
- Grundareal 827 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Eksklusiv boligoplevelse med moderne komfort og klassisk elegance
Diskret kvalitet i hjertet af Hørsholm
For enden af en fredelig indkørsel ligger denne gennemrenoverede bolig – afskærmet, rolig og med en sjælden grad af privathed.
Ejendommen har formelt ejerlejlighedsstatus, men opleves i praksis som en selvstændig villa med egen have, garage og anneks.
Renoveringen er udført med fokus på holdbarhed, æstetik og funktionalitet. Køkken, bryggers og badeværelser er indrettet med elementer fra Uno form og integrerede hvidevarer fra Gaggenau, Liebherr og Bosch. Quooker CUBE leverer kogende, kølet og brusende vand direkte fra hanen.
I underetagen binder nye sildebensgulve fra Trækompagniet rummene sammen, mens overetagen er udført med elegante gulve fra Parador. Materialevalget er konsekvent og afstemt, og løsninger som soft-close og digital styring bidrager til en enkel og velfungerende hverdag.
Opholdsrummet er boligens naturlige omdrejningspunkt. Køkken, alrum og lounge er samlet i ét åbent og lyst miljø, hvor en bevaret murstensvæg tilfører karakter og dybde. Rummet fungerer lige godt til hverdagsliv og gæster.
Haven er professionelt anlagt og vedligeholdt og afskærmet med støjdæmpende hegn mod både naboer og Usserød Kongevej. Resultatet er en overraskende rolig og privat atmosfære. Den lukkede garage giver sikker parkering, og annekset tilfører fleksibilitet – oplagt til hjemmekontor, hobby eller overnattende gæster.
Boligen er energimæssigt opdateret med ny fjernvarmeinstallation, gennemstrømningsvandvarmer og gulvvarme i underetagen. Velfac træ/alu-vinduer og dobbeltmurede konstruktioner understreger en solid og langsigtet byggestandard.
Trods adressen på Usserød Kongevej opleves ejendommen som en tilbagetrukket oase – med indkøb, skole og byliv få minutter væk.
En bolig for køberen, der prioriterer kvalitet, ro og gennemtænkte løsninger – og som ønsker noget særligt uden at gå på kompromis med hverdagen.
Forestil dig et liv på Usserød Kongevej 82B, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hørsholm, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hørsholm kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1996 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 147 m² |
| Udhus | 33 m² |
| Garage | 31 m² |
| Grundareal | 827 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.671 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 370.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 40.626 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 33.177 kr. |
Eksklusivt Uno form-køkken med Gaggenau, Liebherr og Bosch – Quooker CUBE og gennemtænkt design i hjertet af hjemmet.
Smukke sildebensgulve i underetagen og elegante Parador-gulve på overetagen – kvalitet og stil, der binder hjemmet sammen.
1. sal med lyse, indbydende rum og elegante Parador-gulve, hvor hver detalje er gennemtænkt. Her mødes privatliv, komfort og stil, og skaber en rolig oase ovenpå boligens pulserende underetage.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Usserød Kongevej 82B
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Fredelig og grøn oase med byens faciliteter tæt på – Usserød Kongevej
For familier er området attraktivt takket være nærhed til skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter i Hørsholm. Der er desuden nem adgang til offentlig transport og cykelstier, som binder nærområdet sammen. De omkringliggende boligstrøg opleves generelt som børnevenlige med grønne områder og stisystemer.
Usserød Kongevej 82B og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 25.359 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
I Hørsholm kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.