Lærkevej 13, Allerup
4300 Holbæk
-
5.995.000 kr.
172 m²
5 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.497 kr.
- Boligareal 172 m²
- Grundareal 705 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Villa i Holbæk vest med smuk udsigt til Holbæk Fjord
Forestil dig et liv på Lærkevej 13, Allerup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tuse, Butterup og Allerup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tuse, Butterup og Allerup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1946 |
| Ombygget | 2016 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 172 m² |
| Carport | 55 m² |
| Grundareal | 705 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.497 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.965 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.437 kr. |
Velholdt bolig på Lærkevej 13
Den flotte facade med markante karnapper og rødt tegltag byder på et indbydende og velholdt hjem. Store vinduer sikrer et smukt lysindfald og skaber naturlig kontakt til haven.
Rum med smukt lys og udsigt til fjorden
Stuen har store vinduespartier, der lader lyset strømme ind og giver mulighed for at nyde kig til Holbæk Fjord. Der er direkte adgang til terrasse, så inde- og udeliv smelter sammen.
Vestvendte terrasser til aftensol
De vestvendte terrasser har udgang fra boligen, overdækning og skøn udsigt til haven. Her får I masser af plads til udeliv, afslapning eller sociale arrangementer hele sommeren.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lærkevej 13, Allerup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolig hverdag tæt på Holbæk Fjord
Lærkevej 13, Allerup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.054 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Tuse, Butterup og Allerup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi ønskede en god beliggenhed nær vandet og gerne med udsigt. Huset lever helt op til både skøn beliggenhed, famtastisk udsigt over fjorden og fredeligt nabolag."
"Virkelig stille og ordentligt. Gode naboer, der gerne holðe øje med huset, når vi tager på ferie. Skønt med få meter til Holbæk Fjord og den smukke fjordsti."
"Udsigten, terrassen og de flotte huse i nabolaget"
"Rema1000 på Kalundborgvej er vel Holbæks bedste dagligvarebutik"
"Den store terrasse byder på afslapning og der er altid en solkrog med læ. Elllers nyder vi den overdækkede terrasse, hvor vi kan tænde for terrassevarmeren på de køligere aftener."
"Familien bor for langt fra Holbæk, så vi må tættere på dem."
"Hyggeligt og virkelig rart. Stort set fjorudsigt fra alle rum. En perfekt beliggenhed…"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.