Ærtebjergvej 101
2650 Hvidovre
-
12.495.000 kr.
209 m²
6 rum
- Kontantpris 12.495.000 kr.
- Ejerudgift 8.654 kr.
- Boligareal 209 m²
- Grundareal 771 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Eksklusiv villa i New Yorker-stilen med pool – finalist til Hvidovres flotteste bolig 2025
Bag den diskrete facade gemmer sig en arkitekttegnet villa, hvor New Yorker-inspireret design, kompromisløse materialevalg og en gennemtænkt planløsning skaber rammerne om en helt særlig livsstil.
Hjertet i boligen er det imponerende køkken-alrum med loft til kip, store sprossevinduer og et enestående lysindfald fra morgen til aften. Her er plads til både den travle hverdag og de store middage med familie og venner.
Inde og ude smelter naturligt sammen. Fra opholdsrummet træder man direkte ud til de solrige terrasser, den private have og den opvarmede pool, som giver en næsten resort-lignende stemning i sommerhalvåret.
Villaen er opført i 2023 og fremstår i absolut indflytningsklar stand. Alt er nyt, gennemtænkt og udført med fokus på kvalitet, komfort og æstetik.
For den køber, der ønsker noget ud over det sædvanlige – uden at give afkald på nærheden til København – er dette en ejendom, der sjældent kommer på markedet.
Forestil dig et liv på Ærtebjergvej 101, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Avedøre, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Avedøre kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 2023 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 209 m² |
| Indbygget garage | 56 m² |
| Overdækket areal | 16 m² |
| Grundareal | 771 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 12.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.654 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 625.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 67.750 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 54.406 kr. |
Stilrent køkken og indbydende opholdsrum
Boligens opholdsrum er indrettet med fokus på samvær og lys. De store vinduespartier skaber en naturlig forbindelse til terrassen og haven, hvilket giver en unik rumfornemmelse. Køkkenet fremstår elegant og funktionelt med rene linjer, gode arbejdsflader og en åben integration til spise- og opholdsområdet. Her er plads til både hverdag og gæster i stilfulde rammer.
Badeværelser med hotelstemning og gode værelser
Badeværelserne fremstår med et moderne og eksklusivt udtryk. Her er anvendt store klinker, stilrene elementer og elegante armaturer, som tilsammen skaber en rolig og luksuriøs atmosfære. Den separate bruseniche og de gennemførte detaljer giver en oplevelse af kvalitet og komfort. Boligen byder på flere gode værelser med fleksible anvendelsesmuligheder. Planløsningen er gennemtænkt, og der er lagt vægt på både privatliv og funktionalitet i indretningen.
Udendørs oase med pool, udekøkken og flere terrasser
Udendørsarealerne er noget helt unikt og endnu en kvalitet ved denne bolig. Haven er anlagt med flere solrige terrasser, hyggelige opholdszoner og et imponerende poolområde, der indbyder til afslapning og sommerliv. Det integrerede udekøkken skaber perfekte rammer for lange sommeraftener med familie og venner. Her er både plads til lounge, spiseområde og solbadning i private omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ærtebjergvej 101
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktiv beliggenhed med ro og nærhed til byen
Ærtebjergvej 101 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 54.152 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 6,5‰ |
| Kirkeskat | 0,72% |
I Avedøre kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.