Dronningensgade 13, 2.
1420 København K
- 10.375.000 kr. 136 m² 4 rum
- Kontantpris 10.375.000 kr.
- Ejerudgift 5.538 kr.
- Boligareal 136 m²
- Rum 4
-
Charmerende bolig i hjertet af Christianshavn
Boligen er fordelt over tre etager og opleves som et hus med gode indretningsmuligheder og en særlig rumfornemmelse.
Ejendommen er fredet og en del af vores kulturarv, hvilket giver boligen en sjælden historisk kvalitet.
Til boligen hører en smuk og privat gårdhave, som deles med én anden lejlighed – perfekt til udeliv, grill og hyggeligt samvær i et fantastisk nærmiljø.
Christianshavn er kendt som en “landsby i byen” med en unik kombination af ro og liv. Du bor tæt på Christianshavns Vold, havnen og vandet – samtidig med at alt er lige om hjørnet.
Her får du en bolig med sjæl og en beliggenhed, der skiller sig ud.
Her får du:
- Bolig fordelt over 3 etager – føles som et hus
- Gode indretningsmuligheder
- Fredet ejendom – en del af kulturarven
- Smuk og privat gårdhave (deles med én anden lejlighed)
- Fantastisk naboskab og nærmiljø
- Rolig bolig med godt lys
- Tæt på voldene, havnen og naturen
- Beliggende i hjertet af Christianshavn
Forestil dig et liv på Dronningensgade 13, 2., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Christianshavn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Christianshavn kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1750 |
| Ombygget | 1975 |
| Etage | 2. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 4 |
| Boligareal | 136 m² |
| Grundareal | 172 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.375.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.538 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 520.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 56.974 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 46.452 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Dronningensgade 13, 2.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Dronningensgade 13, 2. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.575 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Christianshavn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.