Herfølgevej 8
2700 Brønshøj
-
7.495.000 kr.
84 m²
3 rum
- Kontantpris 7.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.396 kr.
- Boligareal 84 m²
- Grundareal 643 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
På Herfølgevej 8 finder du ro...
INDRETNING: Du bydes indenfor i en indbydende entré med god plads til både sko og overtøj. Herfra er der adgang til boligens opholdsrum samt trappe til førstesalen. Hjertet i hjemmet er det store, åbne spisekøkken – et ægte leverum, hvor hverdagen leves. Her er plads til både madlavning, samvær og gæster, og de mange udgange til terrasserne gør det nemt at følge solen dagen igennem. Fra køkkenet er der adgang til den hyggelige opholdsstue via en stemningsfuld dobbeltdør. Her indbyder rummet til afslapning med familie og venner, hvad enten det er til en rolig aften foran TV’et eller hyggelige sammenkomster. Brændeovnen fuldender atmosfæren og skaber ekstra varme og hygge i de kolde måneder. I forlængelse af køkkenet finder du et praktisk bryggers, et pænt gæstetoilet samt et disponibelt rum, der kan anvendes til opbevaring. På førstesalen venter et stort værelse med masser af indbyggede skabe samt et rummeligt badeværelse – ideelt som en privat afdeling. Boligen fremstår i rigtig god stand og emmer af en helt særlig stemning, som skal opleves. Har man behov for yderligere plads, er der oplagte muligheder for at udvide bag køkkenet med ekstra værelser – grunden giver god plads til dette. Haven er noget helt særligt. Her finder du et væld af smukke blomster samt et rigt udvalg af frugt, bær og grøntsager. Flere skønne terrasser giver mulighed for at nyde udelivet i fredelige omgivelser, og det charmerende orangeri sætter prikken over i’et i denne private og frodige oase.
EJENDOM: Huset er opført i 1923 med pudset facade og røde tegl. Huset udfolder sig på 84 m2 og med en 643 m2 have. I 2005 fik huset en lidt større renovering, som også kommer til udtryk i en utrolig flot tilstandsrapport. Vinduerne er smukke mahognivinduer, og er også skiftet inden for de seneste år, samt gulvvarme i stuerne. Haven er ganske enkelt et kapitel for sig selv. Her gror alt flot, godt og spiseligt. Spørg gerne mægler om liste over havearter. Et hjem, du kan kalde hjem, og puste ud fra hverdagens stress og jag.
OMRÅDE: Du er centralt beliggende midt i Brønshøj tæt på indkøb, fitness, offentlig transport og skole. Ydermere let adgang til gå eller løbeture omkring de rekreative områder langs Utterslev Mose, Kagsmosen, Brønshøj Parken eller Degnemosen. I området bor der en fin blanding af børnefamilier og ældre, hvor et godt naboskab er en fællesnævner.
SKOLEDISTRIKT: Husum Skoles grundværdi er indbyrdes respekt for hinanden, og er i 2017 tilmeldt UNICEFs projekt om rettighedsskole, hvor eleverne lærer at have respekt for hinandens udgangspunkt og følelser. Skolen har en meget klar og tydelig anti-mobbepolitik, der er med til fortsat at sikre elevernes udvikling og gode trivsel.
Ring på 3889 1444 og bestil allerede en fremvisning i dag.
Forestil dig et liv på Herfølgevej 8, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Husum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Husum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1923 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 84 m² |
| Drivhus | 12 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 643 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.396 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 375.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 41.224 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 33.610 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Herfølgevej 8
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Herfølgevej 8 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.575 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Husum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Det er dejligt at bo tæt på byen - 15 minutters cykeltur fra Nørrebro"
"Vi bor i et roligt kvarter, på en stille vej hvor børn trygt kan lege og hvor kastanjealléen er en fryd for øjet på alle årstider. Mosen er en tur værd, om det er én sø eller dem alle. I den forgangne vinter nødt vi det sneklædte landsak og den tilfrosne mose."
"Alle søger automatisk mod have og drivhus."
"'Snuden i sporet' er blevet vores fortrukne 'go-to' når vi ikke selv laver mad"
"Sommeren undtaget, så er det i drivhuset - på alle årstider"
"Vi tager fat på et nyt kapitel som Bornholmere"
"Haven kan måske være lidt svær at gennemskue, så her er lidt om hvad du kan plukke/høste i løbet af året: Pigeon æbler Ingrid Marie æbler Fillipa æbler Røde mirabeller Kirsebær Kvæder Røde + Hvide ribs Solbær Brombær Stikkelsbær Blåbær Valnødder Spise kastanjer Asparges Artiskokker og, og, og "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.