Stenholt 4
6092 Sønder Stenderup
-
1.975.000 kr.
155 m²
5 rum
- Kontantpris 1.975.000 kr.
- Ejerudgift 1.822 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 1.027 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende villa i den gamle del af Sdr. Stenderup
Forestil dig et liv på Stenholt 4, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sdr. Stenderup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sdr. Stenderup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1914 |
| Ombygget | 2001 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 155 m² |
| Kælder | 8 m² |
| Udhus | 30 m² |
| Garage | 44 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 1.027 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.975.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.822 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.848 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.692 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Åben planløsning i stueetagen
Selve den gamle bygnings stueetage er i dag indrettet med en åben planløsning, hvor den rummelige vinkelstue og det skabsrige køkken smelter sammen. Her er tilmed en svungen trappe som en naturlig del af indretningen, en hyggespredende brændeovn, gulvvarme og dobbelte døre mod terrassen, mens lyset strømmer ind fra fire verdenshjørner.
Smart tilbygning og god første sal
Udover hovedhuset venter også en tilbygning i plan med stueetagen, hvor man både har bryggerset som indgangsparti, husets badeværelse med separat brus og et dejligt stort værelse med masser af skabe. Dertil kommer første sal, der er indrettet med tre værelser med loft til kip, så man i alt har fire gode værelser at gøre godt med.
Klassisk ejendom fra 1914
Den flotte villa fra 1914 er opført i røde mursten med gesimser, dannebrogsvinduer og pudset sokkel, så den fremstår helt klassisk og typisk for sin tid. Med tilhørende dobbelt carport og en grund på 1.027 kvadratmeter med både terrasse og masser af haveareal er der lagt op til masser af gode udendørsstunder, der iscenesættes af kvarterets rolige gemyt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stenholt 4
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Naturskønt landsbysamfund
Stenholt 4 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Sdr. Stenderup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi blev betaget af huset charme og stemning samtidigt med huset mange muligheder."
"Stenholt har et godt fællesskab, hvor man har øje for hinanden og årlige arrangementer. Byen byder på mange aktiviteter i Dannevirke og A-huset samt i den omkringliggende natur."
"Om sommeren nyder vi solen på terrassen med grill og bål. I vinterhalvåret er det husets leverum med brændeovn som danner rammen om sammenkomster og spilleaftener."
"Vi handler primært dagligvarer i Rema 1000 i Agtrup. Ellers har vi haft stor glæde af Bjert Gamle Brugs, hvor der findes en masse forskellige specialiteter. "
"Om sommeren er det i hængekøjen på terrassen. I de kolde måneder er det i sofaen foran brændeovnen."
"Vores behov har ændret sig og vi ønsker derfor at husets potentiale kan give den nye ejer stor glæde."
"Huset har en god planløsning med et stort forældre soveværelse i underetagen og tre gode børneværelser på første salen."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.