Stenholt 4
6092 Sønder Stenderup
-
1.975.000 kr.
155 m²
5 rum
- Kontantpris 1.975.000 kr.
- Ejerudgift 1.822 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 1.027 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende villa i den gamle del af Sdr. Stenderup
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1914 |
| Ombygget | 2001 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 155 m² |
| Kælder | 8 m² |
| Udhus | 30 m² |
| Garage | 44 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 1.027 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.975.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.822 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.715 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.585 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Åben planløsning i stueetagen
Selve den gamle bygnings stueetage er i dag indrettet med en åben planløsning, hvor den rummelige vinkelstue og det skabsrige køkken smelter sammen. Her er tilmed en svungen trappe som en naturlig del af indretningen, en hyggespredende brændeovn, gulvvarme og dobbelte døre mod terrassen, mens lyset strømmer ind fra fire verdenshjørner.
Smart tilbygning og god første sal
Udover hovedhuset venter også en tilbygning i plan med stueetagen, hvor man både har bryggerset som indgangsparti, husets badeværelse med separat brus og et dejligt stort værelse med masser af skabe. Dertil kommer første sal, der er indrettet med tre værelser med loft til kip, så man i alt har fire gode værelser at gøre godt med.
Klassisk ejendom fra 1914
Den flotte villa fra 1914 er opført i røde mursten med gesimser, dannebrogsvinduer og pudset sokkel, så den fremstår helt klassisk og typisk for sin tid. Med tilhørende dobbelt carport og en grund på 1.027 kvadratmeter med både terrasse og masser af haveareal er der lagt op til masser af gode udendørsstunder, der iscenesættes af kvarterets rolige gemyt.
Naturskønt landsbysamfund
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
"Vi blev betaget af huset charme og stemning samtidigt med huset mange muligheder."
"Stenholt har et godt fællesskab, hvor man har øje for hinanden og årlige arrangementer. Byen byder på mange aktiviteter i Dannevirke og A-huset samt i den omkringliggende natur."
"Om sommeren nyder vi solen på terrassen med grill og bål. I vinterhalvåret er det husets leverum med brændeovn som danner rammen om sammenkomster og spilleaftener."
"Vi handler primært dagligvarer i Rema 1000 i Agtrup. Ellers har vi haft stor glæde af Bjert Gamle Brugs, hvor der findes en masse forskellige specialiteter. "
"Om sommeren er det i hængekøjen på terrassen. I de kolde måneder er det i sofaen foran brændeovnen."
"Vores behov har ændret sig og vi ønsker derfor at husets potentiale kan give den nye ejer stor glæde."
"Huset har en god planløsning med et stort forældre soveværelse i underetagen og tre gode børneværelser på første salen."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.