Kirkevænget 14
6093 Sjølund
-
1.795.000 kr.
140 m²
4 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.260 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 800 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Lyst og indbydende familevilla med ugeneret beliggenhed
Forestil dig et liv på Kirkevænget 14, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vejstrup, Sjølund og Grønninghoved, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vejstrup, Sjølund og Grønninghoved kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1965 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 140 m² |
| Udestue | 21 m² |
| Garage | 46 m² |
| Grundareal | 800 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.260 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.882 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.918 kr. |
Et hjem med 60’er-rammer
Her tages I godt imod af en villa fra 1965, velpasset og løbende vedligeholdt med okkergule mursten, hvide vinduer og klassisk tag. Udelivet er nemt: indkørsel og rummelig garage til bil eller hobbyprojekter, samt en baghave med plæne, terrasse og udsigt til markerne – perfekt til solrige stunder og leg.
Husets hjerte i åbne rum
Inde venter et opdateret og funktionelt hjem, hvor det forskudte plan samler de åbne rum. Køkkenet med hvide fronter, kogeø og god skabsplads er klar til madlavning, madpakkesmøring og kaffebrygning. Alrummet glider naturligt sammen med stuen og videre ud i havestuen – et ekstra rum fra tidligt forår til efterår, hvor samtaler og hygge kan flyde frit.
Praktisk og privat for familien
Villaen rummer to værelsesafdelinger: én med to værelser og lyst badeværelse, samt en rummelig forældreafdeling i forlængelse af bryggerset med walk-in og privat toilet. Herfra er der direkte udgang til terrassen, hvor kaffen kan nydes på stille morgener med udsigt til markerne – et hjem, der kombinerer funktion og familieliv på bedste vis.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kirkevænget 14
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Bo godt i Sjølund
Kirkevænget 14 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.189 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Vejstrup, Sjølund og Grønninghoved kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.