Tjørnevænget 4, Bredfjed
4970 Rødby
- 1.195.000 kr. 57 m² 3 rum
- Kontantpris 1.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.338 kr.
- Boligareal 57 m²
- Grundareal 1.102 m²
- Rum 3
-
Charmerende og smagfuldt renoveret sommerhus beliggende på Tjørnevænget i naturskønne Bredfjed
Sommerhuset er oprindeligt opført i 1972, men har inden for de senere år gennemgået en omfattende renovering. Huset fremstår i dag lyst, moderne og helt indflytningsklart – uden behov for yderligere projekter i den nærmeste fremtid.
Boligen rummer 57 veludnyttede kvadratmeter og indeholder entré, to gode soveværelser, et flot badeværelse med bruseniche samt et stilrent, moderne køkken i åben forbindelse med den hyggelige og rummelige stue. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn, sydvendt terrasse, som er delvist overdækket – perfekt til afslapning og udeliv i al slags vejr.
Opvarmning sker via luft-til-luft varmepumpe samt brændeovn, hvilket sikrer både komfort og hyggelig atmosfære året rundt.
På grunden er der i 2017 opført en gæstehytte på 19m2 med entré/opbevaringsrum samt et stort værelse med sovepladser (bemærk: bygningen er ikke godkendt til beboelse ifølge BBR). Derudover findes flere praktiske redskabsskure, et udendørsbad samt flere hyggelige kroge rundt på grunden.
Grunden er på 1.102 m² og fremstår velholdt med smuk beplantning, træer og en skøn, naturlig atmosfære.
Bredfjed:
Stranden ved Bredfjed er en af Sydlollands bedste og der er ligeledes kort afstand til Lalandia hvor der er et hav af aktiviteter for børnene. Faktisk er der kun ca. 2,5 km til Lalandia langs diget hvor der er indkøbsmuligheder mv. Området ligger i et utrolig smukt naturområde med et rigt dyreliv. Fugle, harer, fasaner og rådyr færdes i rigt antal i området og fra kysten er der gode muligheder for at fange ørreder, hornfisk, fladfisk mv. Området er beliggende centralt i forhold til den nye faste forbindelse til Tyskland. Der er et strandudviklingsprojekt i gang, som med tiden vil give nogle helt fantastiske strande samt en lagunestrand i nærområdet.
Læs mere om området og grundejerforeningen på: www.bredfjed.dk
Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.
Forestil dig et liv på Tjørnevænget 4, Bredfjed, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rødbyhavn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rødbyhavn kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Luft til luft varmepumpe + Brændeovn |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 57 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Udhus | 19 m² |
| Grundareal | 1.102 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.338 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.791 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.361 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Tjørnevænget 4, Bredfjed
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Tjørnevænget 4, Bredfjed og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.457 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Rødbyhavn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.