Kirsebærbakken 13
2830 Virum
-
9.995.000 kr.
137 m²
4 rum
- Kontantpris 9.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.269 kr.
- Boligareal 137 m²
- Grundareal 738 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Skøn villa i ét plan med egen søbred i Virums attraktive Kollemosekvarter
Beliggenhed
Villaen ligger for enden af en blind vej i et fredeligt villakvarter ved Kollelev Mose. Herfra er der kort gåafstand til Virum Station, indkøb og butiksliv, ligesom den velrenommerede Virum Skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter er tæt på. Furesøen bliver jeres naturlige udflugtsmål om sommeren, og de omkringliggende skove indbyder til gåture året rundt.
Boligen
Ejendommen er opført i 1978 i klassisk rød mursten og har løbende gennemgået moderniseringer senest i 2022 med gulvvarme, gennemgående egetræsplankegulve, efterisolering, nye lofter, filtede og malede vægge samt opdaterede elinstallationer.
Planløsningen er velovervejet:
- Tre værelser, heraf en soveværelsessuite med eget badeværelse
- Yderligere badeværelse i modsatte ende af huset
- Bryggers med grovkøkken, vaskefaciliteter og egen indgang
Udearealer
Grunden er en grøn perle med gammel, smuk beplantning, roser og indrammede bede. Den store terrasse med markise er perfekt til sommerens måltider, og en ekstra solterrasse med bålsted skaber hygge året rundt. Derudover findes to praktiske skure til opbevaring samt en carport.
Kort sagt: Her får I en sjældent udbudt villa med egen søbred, moderne komfort og en beliggenhed, der forener natur, ro og nærhed til byens bekvemmeligheder.
Forestil dig et liv på Kirsebærbakken 13, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Virum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Virum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1978 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 137 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 738 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.269 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 500.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 54.852 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 44.515 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kirsebærbakken 13
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Kirsebærbakken 13 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.822 |
| Skatteprocent | 24,38% |
| Grundskyld | 6,7‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
I Virum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.