Præstelunden 101
8300 Odder
-
4.998.000 kr.
162 m²
5 rum
- Kontantpris 4.998.000 kr.
- Ejerudgift 3.592 kr.
- Boligareal 162 m²
- Grundareal 803 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Stilfuld minimalisme for hele familien i Odder
Man træder ind i den lange fordelingsentré, der er en naturlig del af husets værelsesafdeling mod øst. Tre værelser, bryggers med egen indgang og badeværelse er alt sammen noget, der kan lukkes af fra resten af huset med en skydedør for enden af gangen, så børnene kan sove i ro og mag.
Videre fremme ligger køkkenalrummet med det gennemgående lysindfald som et centralt åndehul, hvor det stilrene køkken springer i øjnene med sit elegante design og de indbyggede højskabe, hvorfra der er adgang til et rummeligt viktualierum.
Et par enkelte trin nede afsløres den sænkede stue, der giver plads til afslapning. Herfra er en fantastisk udsigt mod skovens trætoppe. I forlængelse af stuen finder man voksenafdelingen med egen udgang, skabsvæg og eget badeværelse.
Særligt for grunden og husets placering er den ugenerede have med den store træterrasse mod vest. Huset har endvidere terrasser om de andre solsider, der giver mulighed for at fange solstråler hele dagen.
Huset har et stort skur med både plads til værksted og opbevaring og integreret carport med adgang til haven og plads til to køretøjer.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2020 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 162 m² |
| Carport | 61 m² |
| Grundareal | 803 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.592 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.526 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.532 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.
Stilren elegance
De rene overflader dominerer indretningen, hvor man virkelig fornemmer, hvordan der er kræset for at videreføre stilen hele vejen igennem. Store gulvfliser, akustiklofter, grebsløse elementer og højloftede rum er alt sammen noget, der får husets æstetik til at hænge sammen på en pæn og praktisk måde.
Store vinduespartier
I køkkenalrummet og i stuen er det især tydeligt, at man i husets arkitektur har gjort plads til, at lysindfaldet skal have fri passage. De to sammenhængende rum har således vinduer mod tre verdenshjørner, ligesom også terrassedørene åbner op mod de udendørs rammer til alle tre sider.
Afsides forældresoveværelse
I bunden af huset ligger forældresoveværelset som det sidste, som skærmer sig fra opholdsarealerne og den store værelsesafdeling. Her er et dejligt rum med skabsløsninger langs den ene væg og eget badeværelse, og fra terrassedøren kan man træde direkte ud på den overdækkede del af terrassen.
Det søde, trygge familieliv i Odder
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"Tæt på eksisterende by. I gåafstand til Letbane, indkøb og natur. Tæt på skov og strand. Let adgang til både Århus, Skanderborg og Horsens med offentlig transport. Gode idrætsfaciliteter, skoler og institutioner. Man kan bo i Odder fra vugge til grav."
"Lukket villavej, børnevenligt, gode stisystemer, tæt på skov, søde naboer i forskellige aldersgrupper."
"Udkig til skoven fra stue, køkken/alrum og terrasse. Privat have med stor terrasse. "
"Kvickly, Løvbjerg og Lidl"
"I stuen og på terrassen."
"Tættere på venner, familie og arbejdsplads."
"24 kvadratmeter isoleret skur. Funktionelt hus, der fungerer i hverdagen. God udnyttelse af kvadratmeter. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.