Kong Georgs Vej 25, st.. tv.
5000 Odense C
-
1.495.000 kr.
66 m²
2 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.115 kr.
- Boligareal 66 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Velindrettet stuelejlighed med altan – midt i charmerende Åløkkekvarter
Indretning
Lejligheden byder på en klassisk og funktionel planløsning, hvor entréen fungerer som fordelingsgang til boligens øvrige rum. Køkkenet ligger først for og fremstår i lyse, tidløse materialer med kig til det grønne fælles gårdmiljø. Overfor finder du opholdsstuen – et regulært og lyst rum med plads til både sofa og spisebord.
Videre gennem lejligheden ligger det moderniserede badeværelse med separat bruseniche og naturligt lysindfald fra vindue mod gården. Bagerst i boligen venter soveværelset – et rummeligt og fredeligt rum med direkte udgang til altan, som forlænger sæsonen og giver et ekstra opholdsrum.
Område
Kong Georgs Vej ligger i det eftertragtede Åløkkekvarter – et af Odense C’s mest stemningsfulde og rolige områder. Her er du i gåafstand til centrum og Odense Havn, og for enden af vejen begynder Åløkkeskoven, som med sit stisystem fører dig hele vejen til Tarup og havneområdet. Her bor du tæt på dagligvareindkøb, restauranter, caféer og byens mange kulturelle tilbud – alt sammen i rolige, grønne omgivelser.
Ejendommen
Lejligheden er en del af en veldrevet og sund ejerforening. Til boligen hører brugsret til kælderrum, og der er desuden fælles vaskeri, tørrerum og adgang til gårdmiljø, som benyttes af beboerne i de lune måneder.
Kunne dette være din næste bolig i Åløkkekvarteret?
Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på tlf. 78 78 90 59 – vi glæder os til at fremvise boligen!
Forestil dig et liv på Kong Georgs Vej 25, st.. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Åløkkekvarteret og Dæhnfeldts Villaby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Åløkkekvarteret og Dæhnfeldts Villaby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1936 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 66 m² |
| Grundareal | 825 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.115 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.312 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.669 kr. |
Lyst køkken og indbydende stue
Lejlighedens hjerte er den regulære opholdsstue, hvor lyset falder pænt ind, og indretningsmulighederne er mange. Her er god plads til både hyggeaftener i sofaen og middage ved spisebordet. Køkkenet ligger praktisk placeret lige ved entréen og fremstår i tidløse, lyse elementer med fin bordplads, så madlavningen bliver en leg.
Moderniseret badeværelse med vindue
Det kan være svært at finde gode badeværelser i byens ældre ejendomme, men her er det lykkedes til fulde. Badeværelset er flot moderniseret med lyse fliser og udnytter pladsen optimalt med en separat bruseniche. Vinduet mod gården er en stor kvalitet, da det sørger for både dagslys og naturlig udluftning efter badet.
Soveværelse med egen altan
Bagerst i lejligheden finder du soveværelset, der ligger ugeneret mod gården. Her er god plads til garderobeskabet. Fra værelset træder du direkte ud på den hyggelige altan, som fungerer som en lille oase. Den er overdækket og har vinduespartier, hvilket gør den anvendelig en stor del af året – perfekt til morgenkaffen eller afslapning med kig til det grønne.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kong Georgs Vej 25, st.. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Åløkkekvarteret – Byens grønne åndehul
Kong Georgs Vej 25, st.. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.520 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Åløkkekvarteret og Dæhnfeldts Villaby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.