Thorsgade 15, st..
5000 Odense C
-
1.795.000 kr.
66 m²
3 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.842 kr.
- Boligareal 66 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklar 3-værelses perle på Vesterbro – Thorsgade 15, st.
Når du træder indenfor i denne skønne lejlighed i stueetagen, mærker du straks den høje kvalitet og den indbydende atmosfære. Boligen fremstår fuldstændig indflytningsklar, så du kan pakke flyttekasserne ud med det samme og føle dig hjemme.
Hjertet i boligen er det nyere køkken, der står i flot stand og inviterer til gastronomisk udfoldelse. Herfra kan du nyde et charmerende kig ud til den hyggelige fælleshave, hvilket giver et dejligt grønt kig til madlavningen. I forlængelse heraf finder du lejlighedens badeværelse, der ligesom køkkenet er af nyere dato. Her er der ikke gået på kompromis med komforten – du får nemlig en separat bruseniche.
Lejlighedens udgøres desuden af tre næsten identiske rum. Denne fleksible planløsning giver dig et hav af muligheder: Indret dig med en klassisk opdeling af soveværelse, spisestue og opholdsstue, eller udnyt rummene som delebolig, kontor eller gæsteværelse. Fra det ene af værelserne har du endda et skønt, beroligende kig direkte ud til fælleshaven.
Område: Det bedste af Vesterbro lige uden for døren
Beliggenheden på Thorsgade er intet mindre end ideel for dig, der vil bo centralt, men roligt. Du bosætter dig i det særdeles eftertragtede Vesterbro-kvarter, hvor du får den perfekte balance mellem byliv og afslapning.
Her er du i kort afstand til byens mange uddannelsesinstitutioner, hvilket gør lejligheden oplagt til studerende eller forældrekøb. Området byder på et væld af hyggelige caféer, indkøbsmuligheder og grønne åndehuller. Selvom du bor i hjertet af byen med offentlig transport og storbyliv inden for rækkevidde, ligger lejligheden på en rolig placering, så du altid kan trække dig tilbage og nyde freden.
Ejendommen: Sund forening og skønne fællesarealer
Lejligheden er en del af en sund og velfungerende ejerforening, hvilket giver tryghed i boligøkonomien. Som beboer får du adgang til ejendommens fælles vaskefaciliteter, så hverdagen glider nemt. Prikken over i’et er den dejlige fælleshave – en grøn oase, hvor du kan nyde de danske sommeraftener, grille med vennerne eller bare slappe af i solen.
Kunne dette være din næste bolig på Vesterbro?
Vi glæder os til at vise dig mulighederne på Thorsgade 15, st. Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken allerede i dag på tlf. 78 78 90 59 for en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1882 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 66 m² |
| Grundareal | 313 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.842 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.755 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.832 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Moderne komfort og stilrene detaljer
Boligens absolutte forcer er køkkenet og badeværelset, der begge fremstår i flot, nyere stand. Køkkenet er indrettet med stilrene hvide elementer, mørk bordplade og alt i hårde hvidevarer, mens vinduet sørger for et naturligt lysindfald og udluftning. Badeværelset er udnyttet optimalt med en separat bruseniche og flotte fliser i varme jordfarver, der skaber en spa-lignende stemning. Her skal du ikke tænke på renovering – alt står skarpt og klar til brug fra dag ét.
Fleksibel indretning og lyse plankegulve
Lejlighedens tre værelser har en størrelse, der gør boligen utrolig anvendelig for mange målgrupper. De smukke plankegulve binder rummene sammen og understreger den klassiske københavner-stil, som Vesterbro er kendt for. Uanset om du drømmer om en stor spisestue en suite med opholdsstuen, eller om du har brug for to reelle soveværelser til en delevenlig studiebolig, så kan denne planløsning opfylde behovet. De store vinduespartier sikrer desuden et dejligt lysindfald i alle opholdsrum.
Direkte adgang til fællesskab og udeliv
Som beboer i stueetagen har du en særlig nærhed til ejendommens herlighedsværdi: Den hyggelige fælleshave. Det føles næsten som at have sin egen have, når du hurtigt kan træde ud i det grønne gårdmiljø. Her er der plads til at grille med vennerne, læse en bog i solen eller bare nyde roen væk fra gadens larm. Ejerforeningen er sund, og der er styr på tingene, hvilket giver ro i maven. Desuden er der gode fællesfaciliteter som vaskekælder, der gør hverdagen nemmere.
Det bedste af Vesterbro lige uden for døren
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.