Benediktsgade 6, st..
5000 Odense C
-
1.945.000 kr.
75 m²
3 rum
- Kontantpris 1.945.000 kr.
- Ejerudgift 2.085 kr.
- Boligareal 75 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklar stue lejligheden i centrum
Indretning
Lejligheden byder dig velkommen med en praktisk entré med plads til overtøj og sko. Til venstre træder du ind i det rummelige køkken-alrum, hvor det moderne køkken fremstår i pæne og tidløse materialer og har hyggeligt kig til den fælles gårdhave. Til højre fra entréen ligger stuen, som imponerer med et smukt lysindfald og god plads til både sofa- og spiseområde. Herfra er der adgang til det ene af lejlighedens to regulære værelser – oplagt som gæsteværelse, børneværelse eller kontor. Fortsætter du gennem alrummet, når du badeværelset, der har separat bruseniche og står flot og indbydende. Via badeværelset tilgås det andet soveværelse, der ligger dejligt tilbagetrukket fra vejen og har god plads til både seng og opbevaring. En lejlighed med masser af charme og moderne komfort.
Område
Beliggenheden bliver ikke meget mere central. Med adresse på Benediktsgade har du få skridt til både letbanen, indkøbsmuligheder, caféer og alt det, der hører bylivet til. Samtidig er du i gåafstand til grønne åndehuller som Munkemose og Eventyrhaven. Odense Banegård, gågadenettet og flere uddannelsesinstitutioner ligger blot få minutters cykeltur væk, og området omkring Benediktsgade er kendt for sin atmosfære og nemme adgang til alt det bedste, Odense har at byde på.
Ejendommen
Ejendommen fremstår flot og velholdt efter en gennemgribende renovering i 2018, hvor både facade, tag, vinduer og indretning blev opdateret. Der er cykelskur i gården og gode parkeringsmuligheder i området. Ejerforeningen består af blot tre lejligheder, og fællesopgaver fordeles internt i et godt og uformelt samarbejde. Her får du en bolig i en veldrevet forening, hvor de store udgifter til vedligehold er langt ude i horisonten.
📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59. Vi glæder os til at fremvise denne gennemførte bylejlighed for dig!
Forestil dig et liv på Benediktsgade 6, st.., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1881 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 75 m² |
| Grundareal | 284 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.945.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.085 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.640 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.537 kr. |
Moderne leverum med lys og luft
Lejlighedens absolutte hjerte er det store opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue flyder sammen i én harmonisk helhed. Det moderne køkken fra 2018 er holdt i hvide, grebsfrie elementer, der står i flot kontrast til de varme plankegulve. Her er der tænkt over detaljerne med integrerede hårde hvidevarer og gode arbejdsflader. De store vinduespartier sikrer et imponerende lysindfald dagen igennem, og indretningen giver dig frihed til både at have et stort spisebord og et hyggeligt sofahjørne, hvor venner og familie kan samles.
Velvære og ro midt i byen
Badeværelset er langt ud over standarden for en klassisk bylejlighed. Det er rummeligt og indrettet med lækre materialer, herunder en smuk stenvask, separat bruseniche med glasvæg og egen vaskesøjle. Planløsningen er unik og funktionel; det store soveværelse ligger i forlængelse af badeværelset, hvilket skaber en privat "suite-fornemmelse". Soveværelset vender væk fra gaden, så du er garanteret ro, selvom du bor centralt. Det ekstra værelse ved stuen giver fleksibilitet til at indrette hjemmekontor eller gæsteværelse efter behov.
Totalrenoveret ejendom i god forening
Du flytter ind i en smuk, klassisk byejendom, der i 2018 fik den helt store tur. Facaden står skarpt i mørkegrå, taget er skiftet, og vinduerne er udskiftet til lavenergi, hvilket sikrer et lavt varmeforbrug og minimalt vedligehold mange år frem. Ejerforeningen er lille og eksklusiv med kun tre enheder, hvilket giver korte beslutningsveje og et godt naboskab. I baggården finder du cykelparkering, og området byder på gode parkeringsmuligheder til bilen. Her er styr på tingene, så du kan bruge tiden på at nyde byen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Benediktsgade 6, st..
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Det bedste af Odense lige udenfor døren
Benediktsgade 6, st.. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.431 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Vor Frue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.