Bakkevej 18B
3460 Birkerød
-
7.650.000 kr.
175 m²
5 rum
- Kontantpris 7.650.000 kr.
- Ejerudgift 6.089 kr.
- Boligareal 175 m²
- Grundareal 994 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt etplansvilla med sydvendt have
I klassisk og præsentabel stil fremstår villaen fra 1976 yderst velholdt med løbende opdateringer. Her er plads til hverdagen i gode, veludnyttede boligzoner, hvor funktionalitet og atmosfære går hånd i hånd. Overalt mødes I af et lyst og indbydende hjem med sjæl og charme fra de mange originale detaljer, som er smukt bevaret og tilfører autenticitet i hver en krog.
Villaens 175 m² byder på en familievenlig planløsning med to separate værelsesafdelinger. I får fire værelser, to badeværelser og et gæstetoilet. Den ene afdeling er oplagt som børneafdeling med tre værelser, eget badeværelse og et praktisk bryggers, mens den modsatte del rummer en separat forældresuite med et rummeligt wellnessbadeværelse med badekar, bruseniche og sauna – et lille frirum i hverdagen. Hverdagen samles i de åbne leverum, hvor opholdszonerne er indrettet med plads til både det nære og det praktiske. Køkkenet er lyst og funktionelt med god bord- og opbevaringsplads og ligger i åben forbindelse med alrummet, hvor spisestuen indbyder til lange middage. Herfra glider rummene videre ind i den store pejsestue, hvor vinduespartiet lader lyset strømme ind og skaber en behagelig stemning. Herfra er der direkte udgang til det hyggelige terrassemiljø.
Udelivet følger trop på den 994 m² store grund, der vender ideelt mod syd, så solen kan nydes dagen igennem. Haven byder på en skøn terrasse med pavillon, en nem plæne med plads til leg samt pæn, afskærmende beplantning, der skaber en privat og rolig ramme. Samtidig fuldendes helheden af en god indkørsel, carport og redskabsrum. Ejendommen ligger tilbagetrukket på en eftertragtet koteletgrund, som giver ro og privatliv, samtidig med at I bor centralt i et attraktivt kvarter. Her er gåafstand til dagtilbud, indkøb og grønne områder ved Eskemose Skov og Sjælsø med gode ruter til gå-, løbe- og cykelture – og mulighed for en dukkert. Samtidig er der kort afstand til skole, bibliotek, svømmehal og idrætsfaciliteter samt Birkerøds hyggelige byliv og gode pendlermuligheder med S-tog.
Forestil dig et liv på Bakkevej 18B, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Birkerød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Birkerød kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1976 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 175 m² |
| Carport | 22 m² |
| Grundareal | 994 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.650.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.089 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 385.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 42.006 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 34.475 kr. |
Rum til samvær
Her er plads til hverdagen i veludnyttede boligzoner, hvor funktionalitet og atmosfære følges ad. De åbne leverum samler det hele med opholdsrum, der balancerer det hyggelige og det praktiske. Køkkenet er lyst og funktionelt med god plads og ligger i åben forbindelse med alrummet, som glider videre ind i den store pejsestue, hvor lyset strømmer ind.
Plads til både børn og forældre
Villaens 175 m² er indrettet med en familievenlig planløsning med to separate værelsesafdelinger. Her får I fire værelser, to badeværelser og gæstetoilet. Børneafdelingen rummer tre værelser, eget bad og bryggers, mens forældrene får deres egen suite med et rummeligt wellnessbadeværelse med badekar, bruseniche og sauna – et lille frirum i hverdagen.
Solrig have med god plads
Udelivet følger med på den 994 m² store, sydvendte grund, hvor solen kan nydes dagen igennem. Haven byder på en skøn terrasse med pavillon, en nem plæne med plads til leg og pæn, afskærmende beplantning, der skaber ro og privatliv. Samtidig fuldendes det hele af indkørsel, carport og redskabsrum.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bakkevej 18B
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Bo godt i Birkerød
Bakkevej 18B og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.088 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Birkerød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.