Vibeengen 2
3460 Birkerød
-
7.350.000 kr.
158 m²
5 rum
- Kontantpris 7.350.000 kr.
- Ejerudgift 5.842 kr.
- Boligareal 158 m²
- Grundareal 931 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummelig 70’er-villa med nutidigt touch
De 158 m² står indbydende med velholdte rum og værelser, der giver plads til både hverdag og fest. Villaen tager det bedste fra 1970’erne med ind i nutiden, og planløsningen byder på dejlige boligzoner: fire værelser og to badeværelser – tre værelser med tilhørende bad samt en forældreafdeling med eget bad – og et praktisk bryggers, der klarer hverdagens logistik. Husets hjerte er det åbne leverum, hvor køkken, alrum og stue flyder i ét. Det lyse, funktionelle køkken med masser af opbevaring glider naturligt over i alrummet og videre til stuen, hvor samtalerne kan flyde frit, og hvor I særligt vil finde jer til rette foran den hyggelige brændeovn. Fra stuen er der direkte adgang til haven med solkroge til afslapning og samvær.
Udenfor venter en 931 m² kuperet grund med nem have, plæne, smuk beplantning og garage med plads til bil eller opbevaring. Her bor I med udsigt til grønne omgivelser ved en lille fælles park med sø, der giver stemning til kvarteret. Alt sammen i et hyggeligt hjørne af byen, med gåafstand til skole, dagtilbud og smukke naturområder – et hjem, hvor hverdag og natur smelter sammen.
Forestil dig et liv på Vibeengen 2, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Birkerød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Birkerød kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1975 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 158 m² |
| Garage | 28 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 931 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.350.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.842 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 370.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 40.415 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 33.170 kr. |
Grøn oase til livet
I bor i et trygt, familievenligt kvarter med udsigt til grønne omgivelser, en lille park og sø – perfekt til lune dage ude. Villaen præsenterer sig klassisk med rummelig indkørsel og garage, mens den kuperede grund på over 900 m² giver masser af skønne uderum til leg, afslapning og hyggelige stunder i solen.
Hjerterum til hverdagen
Huset er skabt til familielivet med plads til både store og små. Det åbne leverum binder køkken, alrum og stue sammen i ét dejligt flow, hvor samtalerne kan flyde fra spisebord til sofamiljø foran pejsen. Lyset strømmer ind gennem store vinduer, og fra stuen er der udgang til en sydvestvendt terrasse, hvor I kan nyde sol og ro helt ugeneret.
Plads til alle familiens behov
Villaen er delt i hyggelige boligzoner med to værelsesafdelinger. Tre regulære værelser med tilhørende badeværelse giver fleksibilitet, mens forældreafdelingen tilbyder et rummeligt soveværelse med eget lyst badeværelse. Her får både store og små – og dem midt imellem – et hjem med plads til hverdagsliv, samvær og personlig udfoldelse.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vibeengen 2
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Familiekvarter med natur
Vibeengen 2 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.088 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Birkerød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi var unge ventede vores barn nr 2 og kendte lidt til Birkerød og den meget centrale placering"
"Virkelig gode naboskaber, hjælp til ældre og omsorg. Der bliver arrangeret fastelavn, St Hans og mange andre ting. Der er ofte rundbold og lign. På plænen ved søen. "
"Den lille sø, skoven og Sjælsø"
"Mange steder: Spar er meget tæt på, men vi har både Føtex, Netto, Rema, Meny og 365 i byen."
"Haven, hvor der altid er et sted med læ. Vi er også begge cykelentusiaster og bruger meget tid på vores cykler. Her bor vi perfekt, hvad enten man er til mountainbike, gravel eller landevej."
"Vi ønsker at downsize før det er for sent."
"Vores have med forskellige niveauer medvirker til, at man altid kan finde et godt spot, på varme dage en god vind og på kolde dage et godt læ spot. Med større børn var det skønt, at man ligesom kunne dele huset op i 2 dele."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.