Stenhøj Vænge 18
3460 Birkerød
-
8.495.000 kr.
186 m²
5 rum
- Kontantpris 8.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.700 kr.
- Boligareal 186 m²
- Grundareal 849 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Istandsat villa på lukket vænge med gode terrasser
Stenhøj Vænge ligger perfekt placeret mellem et eftertragtet villakvarter og de grønne vidder langs Kajerød Å og Sjælsø, hvor natur, nærmiljø og et stærkt naboskab går hånd i hånd. Som et af vængets sidste huse fanger nummer 18 straks opmærksomheden med sin gråpudsede facade og store vinduespartier, der lover masser af lys og luft.
Indkørsel fører jer under carporten og videre til en vestvendt forhave med flere hyggelige terrassemiljøer, ugeneret af en tæt hæk. Flisebelægningen fortsætter elegant rundt om huset, hvor en fredelig, østvendt gårdhave skaber rammerne for uforstyrrede stunder, morgenkaffe og lange sommeraftener.
Indenfor mødes I af en stilren og gennemført bolig med en tydelig følelse af hverdagsluksus. Entréen byder på vaskefaciliteter og god opbevaringsplads, og herfra er der adgang til husets fire værelser samt et badeværelse. Via en luftig trappe nås den lille kælder med disponibelt rum og endnu et badeværelse – ideelt til teenageren, gæster eller hjemmekontor.
Boligens flotte gulve leder videre til et mellemgangsareal med ovenlys og adgang til husets tredje badeværelse, inden det imponerende stuemiljø åbner sig. I åben forbindelse finder I køkken og stue, hvor store vinduespartier på tre sider sikrer et fantastisk lysindfald dagen igennem. Køkkenet er praktisk indrettet med kogeø og siddepladser, masser af brede skuffer og frit udsyn over haven gennem de store panoramavinduer – et naturligt samlingspunkt for både hverdag og gæster.
Beliggenheden fuldender oplevelsen. Her er kort cykelafstand til dagligvareindkøb, skole og togstation, som hurtigt bringer jer til Birkerøds levende bymidte med kultur, specialforretninger og et bredt udvalg af kendte butikker.
Forestil dig et liv på Stenhøj Vænge 18, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Birkerød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Birkerød kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1967 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 186 m² |
| Kælder | 34 m² |
| Carport | 36 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 849 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.700 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 425.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 46.644 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 38.282 kr. |
Imponerende stuemiljø med køkken
Man mærker virkelig, hvordan ejendommen fra 1967 har fået et nutidigt ansigtsløft, når man kigger nærmere på de indvendige kvaliteter. For eksempel er stuen, der får sit gode lysindfald fra både syd, øst og vest, beklædt med flotte gulve, mens køkkenet er praktisk udformet med kogeø og masser af god skabsplads.
Fire gode værelser
Entréen vinkler sig fra carporten og ind omkring hele værelsesafdelingen under de integrerede loftspots. Fire værelser i alt byder sig til, hvoraf det ene har fuld skabsvæg til den store garderobe, og derudover findes der både gode vaskefaciliteter og hele tre badeværelser som en naturlig del af husets indretning fordelt over stueplan og kælder
Gårdhave mod øst og have mod vest
Husets hesteskosform former sig med benene mod vest og læfyldte terrasser, grøn have og masser af hyggekroge mod aftensolen. På den anden side af huset fortsætter flisebelægningen mod den rolige gårdhave mod øst, og tilsammen udgør udearealerne nogle virkelig dejlige uderum, som kan benyttes sommeren igennem.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stenhøj Vænge 18
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Lukket vænge ved Kajerød Å
Stenhøj Vænge 18 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.088 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Birkerød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.